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LUX_01.2 | LUXURY - Living (38 Wohnungen) von 59 - 112 m² und (6 Penthäuser) von 117 - 163 m²

Ad Number: 1005399

Price: € 320,000.00

LUX | LUXURY LIVING Ausblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX_01; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX_01 PH 01 Terrasse - Blick Richtung Ennstal; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX | LUXURY LIVING Atmosphäre; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX_01 PH 01 Terrasse - Blick Richtung Steyr; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX | LUXURY LIVING Innen; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX | LUXURY LIVING Zufahrt Tiefgarage; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4400 St. Ulrich bei Steyr

Object Description

Object Number: 53

LUX_01.2 | LUXURY - Living (38 Wohnungen) von 59 - 112 m² und (6 Penthäuser) von 117 - 163 m²

Luxuriös leben in St. Ulrich bei Steyr LUX - lateinisch „Licht“. Licht gibt Geborgenheit. Licht schenkt Wärme. Es durchdringt die aufgelockerte Struktur der Anlage, streicht über die großzügigen Terrassen und beendet den Tag mit einem warmen Farbenspiel am Horizont. In ruhiger Lage und Stadtnähe befindet sich das anspruchsvolle Projekt „LUX“ - ein repräsentatives Wohnidyll für alle, die das Besondere, das Stilvolle, das Ausgesuchte bevorzugen. Klassische Farben spiegeln in Kombination mit der durchdachten, detailgetreuen Architektur den speziellen Charakter dieser Wohnanlage wider. Insgesamt 38 Wohnungen und 6 Penthäuser werden zu einem neuen Zuhause für jene, die einen hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik haben. Je Wohnungen sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Luxury Living hält viele Vorteile für Sie bereit: - Die Wohnanlage ist nach außen abgesperrt und autofrei - Kaufpreis (inkl. Grundkosten, aller Anschlussgebühren und 2 Tiefgaragenstellplätze) - zzgl. 6,04 % Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr und 1,44 % (inkl. 20% USt.) Notariatskosten) - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden - Jeder Wohneinheit sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet - Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung - Video Gegensprechanlage bei allen Wohnungen - Jede Wohnung verfügt über eine großzügige und überdachte Terrassen - Bei den Gartenwohnungen ist der Eigengarten durch eine Hecke abgegrenzt - Paketabholstation - Im Haus LUX_01 befindet sich ein Fitnessbereich Baubeginn September 2021 Fertigstellung voraussichtlich Mai 2023 Klicken Sie hier, um unsere Projektseite zu öffnen. Klicken Sie hier, um unser Projektvideo zu sehen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Object Data

St. Ulrich bei Steyr, Austria
Living area in m²: 71
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 23.1
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.61
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 4400 St. Ulrich bei Steyr

PDF Documents

LUX_01.2_DOWNLOAD_PLAN_A3

Video

Contact Information

Name: Markus Flick
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.obermair-immobilien.at
Email: m.flick@obermair-immobilien.at
Address: L.-Werndl-Straße 27,
4400, Steyr
Austria
Agency Fee: ---
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