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ANLAGEOBJEKT NAHE DER DONAU IN DER WACHAU - NEUER BUNGALOW

Ad Number: 1006227

Price: € 320,000.00

Image 2; 3 Room(s) House for Sale in 3642 Aggsbach-Dorf
Image 3; 3 Room(s) House for Sale in 3642 Aggsbach-Dorf
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Image 6; 3 Room(s) House for Sale in 3642 Aggsbach-Dorf
Image 7; 3 Room(s) House for Sale in 3642 Aggsbach-Dorf

Object Description

Object Number: 9173

ANLAGEOBJEKT NAHE DER DONAU IN DER WACHAU - NEUER BUNGALOW

ZUM VERKAUF GELANGT EIN 2020 ERRICHTETER BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE IN DER SCHÖNEN WACHAU. Über einen gepflasteten Weg vom Carport kommend, erreicht man den Eingang des Hauses. Durch den Vorraum gelangt man in den Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche, sowie das Schlafzimmer, Gäste-Arbeitszimmer, Bad und das extra WC. Eine großzügige Terrasse verbindet das Haus mit dem Pool, eine weitere Terrasse ist für den Grillplatz vorgesehen. Im schön gestalteten Carport stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.   2 Möglichkeiten des Verkaufs kommen für den Eigentümer in Frage: 1. der Käufer erwirbt die Liegenschaft, der Verkäufer mietet mit einem unbefristeten Mietvertrag das Haus weiter und zahlt pro Monat 800 € inkl. Betriebskosten. Oder mittels Leibrente: 2. die Anzahlung beträgt 160.000 € und der Eigentümer erhält eine monatliche Leibrente von 500 €.   ECKDATEN ERDGESCHOSS Wohn-Esszimmer       26,55 m² Schlafzimmer             16,22 m² Gäste-Arbeitszimmer 10,48 m² Küche                           8,19 m² Abst.-Heizraum            4,21 m² Diele                            9,52 m² Bad                              6,07 m² WC                              2,01 m²   AUSSTATTUNG hochwertige Holzböden in allen Räumen Fußbodenheizung Schwedenofen im Wohnzimmer große Terrassen rund ums Haus mit Grillplatz Carport für 2 PKWs   INFRASTRUKTUR Gasthäuser, Restaurant, Hotel im Ort in wenigen Minuten mit dem Auto ist man in Melk, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Waldbad um die Ecke   VERKEHRSVERBINDUNGEN - Bus 483 sowie 720 nach Melk sowie Krems   Für weitere Bilder und Grundrisse fordern Sie bitte das Expose an!     GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR BESICHTIGUNGEN UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG! SIE ERREICHEN MICH UNTER +43 676 780 76 73 [tel:+436767807673]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <8.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Aggsbach-Dorf, Austria
Living area in m²: 83.25
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Swimmingpool

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 56.4

Location of object: 3642 Aggsbach-Dorf

Contact Information

Name: Peter Wittmann
Telephone: +43 1 405 98 91
Mobile: +43 676 780 76 73
Website/URL: www.kk-immo.at
Email: pw@kk-immo.at
Address: Apollogasse 22/1A,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Peter Wittmann

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