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ERSTBEZUG IM GRÜNEN in DÖBLINGER TOP-LAGE! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

Ad Number: 1009537

Price: € 439,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
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Object Description

Object Number: 4856

ERSTBEZUG IM GRÜNEN in DÖBLINGER TOP-LAGE! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

MODERNE, STILVOLLE 3 ZIMMER Wohnung in ABSOLUTER RUHELAGE MIT EIGENEM PARKPLATZ! GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!) [https://my.matterport.com/show/?m=9vRriKgb3Zm] Die HOCHWERTIG GENERALSANIERTE 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. STOCK (OHNE LIFT!) einer SEHR GEPFLEGTEN UND THERMO-SANIERTEN WOHNHAUSANLAGE mitten im GRÜNEN Nähe GRINZINGER ALLEE. Die Wohnung besticht durch die HOCHWERTIGE MODERNE SANIERUNG, den GROSSZÜGIGEN GRUNDRISS und vor allem durch die HERRLICHE RUHE! VON ALLEN ZIMMERN und sogar vom Bad blickt man ins GRÜNE! RAUMAUFTEILUNG: * GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE (CA. 30M2)  * ZIMMER * SCHLAFZIMMMER * MODERNES BADEZIMMER MIT FENSTER , BADEWANNE UND EXTRA DUSCHE (!) * WC mit Waschbecken ein TROCKENES, SANIERTES KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. ein EIGENER AUTO-ABSTELLPLATZ ist für nur 33,60 EURO monatlich zur Wohnung GEMIETET. Die LAGE mitten IM VILLEN-VIERTEL ZWISCHEN GRINZING UND SIEVERING bietet vor allem viel GRÜN und RUHE und ist gleichzeitig sehr gut vom Stadtzentrum zu erreichen.  in der nahegelegenen Grinzinger Allee und Sieveringer Strasse findet man beste Nahversorgung, Cafes und Restaurants, auch der charmante Obkircher Markt ist nur wenige Minuten entfernt. in wenigen Minuten ist man in GRINZINGER WEINGÄRTEN  im WIENERWALD oder beim HEURIGEN!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available 10.06.2021
Living area in m²: 77
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 84.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.43
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 1190 Wien, Paul-Ehrlich-Gasse

Contact Information

Name: Hannes Einspieler
Telephone: -
Mobile: +43 650 86 00 837
Website/URL: -
Email: einspieler@immoagency.at
Address: Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17,
1050, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hannes Einspieler

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