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6,5% Rendite, Anleger aufgepasst! Büros (auch als gr. Wohnung möglich!) , saniert, mit Lift, direkt am Stadtplatz!

Ad Number: 1012886

Price: € 289,000.00

Büro (5); 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya
Teeküche; 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya
Warteraum; 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya
WC; 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya
Zugang; 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya
Dusche; 4 Room(s) Industry for Sale in 3830 Waidhofen an der Thaya

Object Description

Object Number: 146

6,5% Rendite, Anleger aufgepasst! Büros (auch als gr. Wohnung möglich!) , saniert, mit Lift, direkt am Stadtplatz!

Im denkmalgeschützten Stadthaus wurde vor 8 Jahren die Generalsanierung abgeschlossen und nach Denkmalschutzrichtlinien saniert. Ein Lift wurde ebenso eingebaut, daher ist diese Büro oder Wohneinheit auch barrierefrei. Es handelt sich um den gesamten ersten Stock. Die hohen, großen und lichtdurchfluteten Holzkastenfenster gewähren einen tollen Blick auf die Stadt und Rathaus. Die echten und hochwertigen Parkettböden, die Toiletten usw. lassen Wohlbefinden aufkommen. Es stehen weiters ein Warteraum, sowie eine Gemeinschaftsküche, WC Anlagen zur Verfügung. Eine Einheit besitzt ei eigenes Bad mit Dusche und WC. Die Gemeinschaftsräume sind anteilig an die Mieter aufgeteilt. Die jetzigen 4 gr. Büroeinheiten, welche um € 8.- netto vermietet sind (3 Mieter), eignen sich sehr gut auch als Praxis, oder auch als Wohneinheit. Ein Sanierungsdarlehen kann übernommen werden, (ca. € 68.000.-), ebenso erhält man bei Übernahme noch Zuschüsse von ca. € 35.000.- gesamt. Mehr Infos (Mietverträge, usw.) und einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit herrn Schuster unter 0664/2563804;

Object Data

Waidhofen an der Thaya, Austria
Room(s): 4

Features

Elevator

Location of object: 3830 Waidhofen an der Thaya

Contact Information

Name: Jürgen Schuster
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.pro-immobilien.at
Email: j.schuster@pro-immobilien.at
Address: Böhmgasse 11,
3830, Waidhofen an der Thaya
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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