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Rentables Wohnungpaket bestehend aus zwei Einzimmer-Anlagewohnungen, Nähe U1 Kepplerplatz

Ad Number: 1016265

Price: € 420,000.00

Image 2; 3 Room(s) House for Sale in 1110 Wien
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Object Description

Object Number: 2187

Rentables Wohnungpaket bestehend aus zwei Einzimmer-Anlagewohnungen, Nähe U1 Kepplerplatz

Zum Verkauf gelangen zwei wunderschöne, unbefristet vermietete 1-Zimmer Wohnungen im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen befinden sich gegenüberliegend im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses mit acht Stockwerken (EG, 1. - 6. OG, DG), welches im Jahre 1972 erbaut wurde. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Objekte weisen eine Fläche von ca. 57,53 m² und 46,65 m² auf. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt € 1.146,44 (inkl. USt). Zusätzlich können auf Anfrage Garagenplätze angemietet werden. Es handelt sich bei den beigefügten Fotos um eine leere Wohnung des Hauses, welche vergleichbar mit diesen ist. Wir können jedoch nicht garantieren, dass diese Objekte genau diesen repräsentativen Fotos gleichen, da sie vermietet sind und wir keinen Zugang haben. Es stehen mehrere Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf - die Preise der Objekte variieren und belaufen sich auf € 155.000 bis € 230.000 mit einer Größe von ca. 29 m² bis 58 m². Bei Interesse stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Sie betreten die Wohnungen und treffen hier auf den Vorraum bzw. auf die Diele. Gerade aus befindet sich das Badezimmer, welches mit einer wunderschönen Marmorfliesenoptik verlegt wurde. Weiteres treffen Sie hier auf eine schöne Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zurück im Vorraum befindet sich gleich daneben das Wohn- bzw. Schlafzimmer. Dieses ist dank den großen Fenstern wunderschön lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für diverse Möbel. Dieser Raum wurde mit schönem Parkettboden verlegt. Die Küchen beider Wohnungen sind bestens ausgestattet. Hier wurden Küchengeräte der Firma „Siemens“ verwendet. Die angeführten Fotos dienen nur als Beispielfotos, daher wird keine Garantie übernommen. Die Lage der Immobilien ist als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken) in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die naheliegende U-Bahnstation Keplerplatz (U1) gewährleistet. Diese ist in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Bushaltestellen in der Nähe. Für genauere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungspaket. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800] international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800] e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at         Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 104.18
Room(s): 3

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 87
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.69
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1110 Wien

Contact Information

Name: Marie-Louise Eisenburger
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +43 676 6059800
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: eisenburger@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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