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VIER Zimmer Wohnung mit 2 getrennten Eingängen; Homeoffice, Unternehmer

Ad Number: 1017487

Price: € 1,195.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
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Object Description

Object Number: 271540800

VIER Zimmer Wohnung mit 2 getrennten Eingängen; Homeoffice, Unternehmer

Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung angebotene freundliche, helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Sie verfügt über zwei separate Eingänge (zwei Wohnungen zusammengelegt) und ist daher für Unternehmer und im Homeoffice Arbeitende bestens geeignet.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  + Vorraum 1 (mit Einbauschrank) + Wohnzimmer  + separate Kompletteküche (E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, neuer Geschirrspüler, neuer Kühlschrank, Ober- und Unterkästchen; Fenster; Durchreiche zum Wohnzimmer) + großes Schlafzimmer + Schlafzimmer   + Separates WC  + komfortables Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss + Vorraum 2 (Eingang 2) + "Küche" (nur Anschlüsse) - geeignet für Kopierer, Aktenschränke, begehbare Garderobe + großer Raum (Büro, Schlafzimmer 3) + Bad mit Dusche, Waschbecken, WC; Fenster    Weiters: neuer Parkettboden, neuere Fenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil   Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben!   Hauptmietzins: € 943,05 ; Inventarmiete: € 18,60; Betriebskosten: € 193,31 zuzügl. 10 % USt   INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Sandleitengasse und in der Umgebung: Interspar-Einkaufszentrum, Hofer, Bäckerei, Fleischhauer etc. Sympathische Lokale und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar (Plachuttas Grünspan, diverse Heurigenbetriebe wie 10er Marie).   Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Ottakring, S 45 Ottakring; Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46; Autobuslinien 45A, 46A, 46B   Kongresspark, Gallitzinberg, Steinhofgründe laden zum Joggen und Spazieren ein. Weiters: Ottakringer Bad, Wilhelminenspital       Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 110
Room(s): 4

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 128
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Egon Toth
Telephone: +43 6604270576
Mobile: -
Website/URL: www.immobiliaris.at
Email: et@immobiliaris.at
Address: Bechardgasse 25 Top 17,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Egon Toth

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