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Familientraum ++ Doppelhaus auf Baurechtsgrund in Wiener Vorstadt

Ad Number: 1017498

Price: € 449,000.00

Image 2; 3 Room(s) House for Sale in 2103 Langenzersdorf
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Object Description

Object Number: 2699

Familientraum ++ Doppelhaus auf Baurechtsgrund in Wiener Vorstadt

Bei diesem Wohnbauprojekt in Langenzersdorf in einer Top Lage entstehen seit Herbst 2020 zwei PREMIUM-Doppelhaushälften Die Wohnfläche von 115m² teilt sich in 2 Ebenen auf. ERDGESCHOSS: * Vorraum * Technik- und Abstellraum  * WC mit Handwaschbecken * Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. OBERGESCHOSS: * Fenster-Bad in hochwertiger Ausführung mit Badewanne, Dusche und WC * Drei Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer Der Einsatz einer Luft-Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energiekosten.  Das Doppelhaus befindet sich auf einem Pachtgrund. Die monatliche Pacht beläuft sich auf ca. € 395,--.   AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Holzrahmenbauweise * Eigengarten * integrierte Rollläden * Insektenschutzgitter * Kunststofffenster * 2 Auto-Abstellplätze * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung   Die SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG gliedert sich wie folgt auf: - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Fliesen in Gäste WC und Badezimmer - Geberit Keramik und Grohe Armaturen - bodenflache Duschtasse - Doppelwaschbecken im Badezimmer - und vieles mehr... Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der Donauinsel befindet sich in der Nähe. Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wirtschaftsstandort. Neben der guten Infrastruktur bietet Ihnen Langenzersdorf auch das Erholungsgebiet Seeschlacht, Weitwanderwege, den Golfclub Tuttendorf, Turnverein, Sportverein, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und vieles mehr. Für weiter Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen telefonisch unter  0660 /41 46 845 oder per Mail unter E.ZISCHKA@WOHNSINN.IMMO gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <5.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Langenzersdorf, Austria
Available 01.01.2021
Living area in m²: 114.8
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 2103 Langenzersdorf

Contact Information

Name: Erwin Zischka
Telephone: +43 660 4146845
Mobile: +43 660 4146845
Website/URL: http://www.wohnsinn.immo
Email: e.zischka@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Erwin Zischka

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