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2 Zimmer Wohnung

Ad Number: 1017962

Price: € 245,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 2069

2 Zimmer Wohnung

2-Zimmer Wohnung in 1100 zu Verkaufen!   Lage: Das Gebäude befindet sich in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen da z. B. die Straßenbahnhaltestelle “Troststraße” fußläufig erreichbar ist. Die nahegelegene Laxenburgerstraße bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Einkaufsangebot. Außerdem befinden sich schöne Grünanlagen und einige Parks unweit vom Objekt. Das Gebäude wurde thermisch saniert und Schallschutzfenster eingebaut. Man hört daher bei geschlossenen Fenstern von draußen so gut wie nichts. Wohnung: Im 3. Liftstock und zentral begehbar, bietet die Wohnung eine hofseitige Küche mit allen Geräten (Liebherr) und das Schlafzimmer. Vom Vorzimmer gelangt man zum Badezimmer (Dusche, Badezimmerheizkörper, WW- Speicher), als auch zum WC und einem Abstellraum. Auf der Straßenseite (Herzgasse) befindet sich das sehr große und geräumige Wohnzimmer. In den beiden Zimmern (Wohnzimmer u. Schlafzimmer) ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist auch noch vorhanden.   Preis: € 245 000,- Provision: 3% plus 20% Ust   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit  persönlich Frau Volica Aleksic unter der Telefonnummer 0664 10 20 255 und per E-Mail unter aleksic@3fach.at   zu Ihrer Verfügung.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.06.2021
Living area in m²: 57
Room(s): 2

Features

Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 51
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.31
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1100 Wien

Contact Information

Name: Volica Aleksic
Telephone: +43 1 982 15 95
Mobile: +43 664 10 20 255
Website/URL: http://3fach.at
Email: Aleksic@3fach.at
Address: Steinbruchstrasse 32,
1160, Wien
Austria
Agency Fee: 8.820,00 € inkl. 20% USt.
Volica Aleksic

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