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TOP LAGE + TOP AUSSTATTUNG! WOHNEN AN DER ALTEN DONAU!

Ad Number: 1019080

Price: € 699.99

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 493795

TOP LAGE + TOP AUSSTATTUNG! WOHNEN AN DER ALTEN DONAU!

IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 STATION ALTE DONAU ERWARTET SIE DIESE NEUWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT MODERNER AUSSTATTUNG! Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. LIFTSTOCK und überzeugt durch die GELUNGENE RAUMAUFTEILUNG. Über einen einladenden Vorraum gelangen Sie in die HELLE WOHNKÜCHE mit Zugang in das gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einer EINBAUKÜCHE ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.  Auch die Lage unmittelbar an der Alten Donau wird Sie auf Anhieb überzeugen! Denn durch die Nähe zur U1 erreichen Sie die INNENSTADT in nur wenigen Minuten. Aber auch für die NAHERHOLUNG ist gesorgt. Genießen Sie im Sommer das kühle Nass mit zahlreichen Freizeitangeboten. Diese großartige Wohnung ist AB SOFORT verfügbar und wird auf 5 JAHRE befristet vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) GELUNGENER GRUNDRISS -) DIE U-BAHN UM'S ECK -) INKL. KÜCHE -) GESCHMACKVOLLES BADEZIMMER MIT MODERNER AUSSTATTUNG -) BELIEBTE LAGE IM 22. BEZIRK   DIE RAUMAUFTEILUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: * Vorraum * Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Wohnküche  * Schlafzimmer    ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * U1 Alte Donau * Buslinie 20A, 20B   MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETE: € 749,-- INKL. UST, BETRIEBSKOSTEN SOWIE HEIZUNG UND WARMWASSER! KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN MIETVERTRAGS-ERRICHTUNGSGEBÜHR: € 250,-- ZZGL. 20% UST.   PROVISION: 2 Monatsmieten zzgl 20% USt.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 30 KWH/M2A entspricht der KLASSE B.   FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU MAGDALENA FRANK UNTER DER NUMMER +43 676 955 24 11 SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ++ U1 ALTE DONAU ++ Moderne Wohnung mit perfekter Anbindung + direkt bei der Alten Donau   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 02.06.2021
Living area in m²: 44.88
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 35.5
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Magdalena Frank
Telephone: +4312369797
Mobile: +43 676 955 24 11
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage17@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Magdalena Frank

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