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32 traumhafte 2- und 3-Zimmer Neubauwohnungen von 48-88 m² Nähe U3 - Top 6

Ad Number: 1019087

Price: € 420,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1110 Wien
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Object Description

Object Number: 34776

32 traumhafte 2- und 3-Zimmer Neubauwohnungen von 48-88 m² Nähe U3 - Top 6

Wohnen in der Fuchsröhrenstraße in 32 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Frühjahr 2022 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden   Erdgeschoß: Lokal - Fläche 58,76 m² - € 240.000,00 Top 1 - Wohnnutzfläche 77,02 m² - 3 Zimmer - Garten 26,30 m² - V E R K A U F T Top 2 - Wohnnutzfläche 49,37 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 16,49 m²  - € 260.000,00 Top 3 - Wohnnutzfläche 49,17 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 16,88 m²  - Kaufanbot Top 4 - Wohnnutzfläche 49,37 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 15,98 m² - € 260.000,00 Top 5 - Wohnnutzfläche 58,07 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 13,90 m² - € 300.000,00   1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnnutzfläche 88,17 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - € 420.000,00 Top 7 - Wohnnutzfläche 60,56 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m²  - Kaufanbot Top 8 - Wohnnutzfläche 62,93 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,57 m²  - Kaufanbot Top 9 - Wohnnutzfläche 81,71 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,83 m² - € 410.000,00 Top 10 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T Top 11 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T Top 12 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot Top 13 - Wohnnutzfläche 57,83 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - € 310.000,00   2. Obergeschoß: Top 14 - Wohnnutzfläche 88,14 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - Kaufanbot Top 15 - Wohnnutzfläche 60,72 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m² - Kaufanbot Top 16 - Wohnnutzfläche 60,94 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,64 m² - € 310.000,00 Top 17 - Wohnnutzfläche 67,88 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,98 m² - V E R K A U F T Top 18 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot Top 19 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot Top 20 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T Top 21 - Wohnnutzfläche 57,83 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - € 320.000,00   3. Obergeschoß: Top 22 - Wohnnutzfläche 88,17 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - € 480.000,00 Top 23 - Wohnnutzfläche 60,71 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m² - € 330.000,00 Top 24 - Wohnnutzfläche 60,89 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,64 m² - € 330.000,00 Top 25 - Wohnnutzfläche 67,88 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,98 m² - Kaufanbot Top 26 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot Top 27 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot Top 28 - Wohnnutzfläche 73,06 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 24,06 m² - V E R K A U F T   Dachgeschoß: Top 29 - Wohnnutzfläche 66,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,81 m² - Kaufanbot Top 30 - Wohnnutzfläche 70,60 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 24,37 m² - Kaufanbot Top 31 - Wohnnutzfläche 70,10 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,33 m²  - Kaufanbot Top 32 - Wohnnutzfläche 73,00 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 101,07 m² - Kaufanbot   Erwerb eines Stellplatzes: € 25.000,00 Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 3

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 33.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.83
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1110 Wien

Contact Information

Name: Nikolaus Roschütz
Telephone: +43 1 512 04 88
Mobile: +43 664 864 39 50
Website/URL: http://www.realimmo.wien
Email: roschuetz@realimmo.wien
Address: Himmelpfortgasse 12/1,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nikolaus Roschütz

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