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BEZUGSFERTIG -- Vollsanierte 2-Zimmer Wohnung - Neue Küche inkl. neue Geräte !!!

Ad Number: 1023693

Price: € 745.67

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
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Object Description

Object Number: 475

BEZUGSFERTIG -- Vollsanierte 2-Zimmer Wohnung - Neue Küche inkl. neue Geräte !!!

Während sich rechter Hand Ihres Blickfelds, die imposante Skyline der Wiener Donaucity erstreckt, schauen Sie über Europas zweitlängsten Fluss hinweg in das satte Grün der Donauinsel. Darüber hinaus erwartet Sie auf 108 durchdacht geplanten Quadratmetern ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, gepflegter Parkettboden sowie ein großer Wohnraum mit Einbauküche inkl. kleinem Abstellraum/Vorratskammer, die mit ihrer modernen Ausstattung glänzt, bilden den Rahmen dieser lebens- und liebenswerten Wohnung, an einem Standort mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.    Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Familien. Besichtigungen sind flexibel und spontan möglich.   Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, welcher mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zur freien Verfügung, ebenso ein Waschraum, ein Stellplatz für KfZ kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.      2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit ------------------------------------------------------------------   Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. In 7 Minuten ist die/der Millenium City /Millenium Tower zu erreichen sowie in 6-8 Minuten erreicht man die Auffahrt am GÜRTEL und in 5 Minuten gelangt man nach FLORIDSDORF Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 56.49
Room(s): 2

Features

Elevator
Sauna
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: A+
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 1200 Wien

Contact Information

Name: Stefi Petronijevic-Petrovic
Telephone: +43 1 997 42 46
Mobile: +43 664 109 40 56
Website/URL: -
Email: spp@fermoso.at
Address: Trattnerhof 2 / 308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Stefi Petronijevic-Petrovic

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