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Generalsaniertes Stadthaus mit Pool & Meerblick - Erstbezug, barriere- & provisionsfrei!

Ad Number: 1024279

Price: € 1,495,000.00

Terrasse mit eigenem Pool und stimmungsvoller Steinwand; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Blick zum eleganten Außenbereich mit Pool.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Sommerküche mit Esstisch auf der Poolebene.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Gemütliches Schlafzimmer 1 mit Balkon.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Bad 1 mit edlen Steinfliesen und Walk-In Dusche.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Hochwertige Steintreppe mit indirekter Beleuchtung und Aufzug.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Wohnraum mit Kamin und edler Küche im OG.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Einbauküche mit Essbereich und gemütlichem Kamin.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Moderne Einbauküche im mediterranen Stil der Insel.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Blick ins Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Aufzug.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Große Schiebetür eröffnet den Ausgang auf den Balkon.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Schlafzimmer 2 mit großen Fenstern und Boxspring-Bett.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Eingebaute Kleiderschränke mit eleganten Türen.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Bad 2 mit hochwertigen Steinfliesen und großer Walk-In Dusche.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom
Helles Schlafzimmer 3 mit en suite Bad.; 5 Room(s) House for Sale in 07670 Portocolom

Object Description

Object Number: 1315

Generalsaniertes Stadthaus mit Pool & Meerblick - Erstbezug, barriere- & provisionsfrei!

Das angebotene Stadthaus mit 270 m² Wohnnutzfläche wurde 2019 fertig gestellt und sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Als neuer Besitzer können Sie sofort und unbeschwert einziehen. Genießen Sie Ihren eigenen Pool und die wunderbare Aussicht auf das umliegende Grünland oder den Blick zum Meer. Dieser Massivbau wurde sogar mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlage und hochwertige Bäder sind da fast schon selbstverständlich. Die Ausstattung und Möblierung wurden mit viel Liebe und Sinn für mediterrane Formen und Oberflächen ausgesucht. Hier fühlen Sie sich von der ersten Minute an wohl und inhalieren den Flair der schönsten Insel der Welt.  Auf 4 Etagen bietet Ihnen dieses Haus drei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite, eine Sommerküche mit Wohnbereich am Pool, eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, ein zusätzliches Bad und vieles mehr. Jede Etage ist über die interne Treppe oder per eigenem Aufzug barrierefrei erreichbar - von der Garage bis zur Dachterrasse! Die Dachterrasse bietet Ihnen Ruhe und einen herrlichen Rundblick bis zum Meer. An kühleren Herbstabenden können Sie den Tag vor dem knisternden Kamin gemütlich ausklingen lassen. Und in den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre. Wir haben nicht immer alle Objekte von Mallorca veröffentlicht. Gerne helfen wir Ihnen bei Interesse weiter und zeigen Ihnen noch andere Angebote. Eine kleine Auswahl finden Sie auf unserer Webseite www.csimmobilien.at [https://www.csimmobilien.at/mallorca].    ENERGIEVERBRAUCH: Certificado de eficiencia energética: C   SONSTIGE ANGABEN: Der Kaufpreis für dieses moderne Stadthaus auf 194 m² Grundstücksfläche beträgt 1.495.000,00 EUR. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.   ABWICKLUNG: Wir arbeiten mit unserem langjährigen Partnerbüro auf Mallorca zusammen und können Ihnen deshalb besonders gute Services und Leistungen anbieten. Gerne vereinbaren wir ein Beratungsgespräch vorab in unserem Büro oder per Videomeeting. Wir arrangieren Besichtigungen vor Ort und kümmern uns auch gerne um Finanzierungsmöglichkeiten, die Vertragsabwicklung und Notare. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand!   RECHTLICHER HINWEIS: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Auf Mallorca gelten andere Kaufnebenkosten als in Österreich. Diese sind abhängig vom Kaufpreis, da z.B. die Grunderwerbssteuer zwischen 8% bis 11% gestaffelt ist. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten in der Höhe von ca. 10% bis 13% für Steuern & Gebühren, Anwalt und Notar rechnen. Selbstverständlich erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch die Details der Abwicklung und die Höhe der Nebenkosten.  Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND IHRE GANZ PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE MICH BITTE UNTER: Claudia Schediwy, MBA CS Immobilien Tuchlauben 7a, 1010 Wien c.schediwy@csimmobilien.at Mobil: +43 / 660 7117 883

Object Data

Portocolom, Spain
Available 06.06.2021
Living area in m²: 270
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Swimmingpool
Elevator
Air Conditioning
Furnished

Location of object: 07670 Portocolom

Contact Information

Name: Claudia Schediwy
Telephone: +43 660 7117 883
Mobile: -
Website/URL: https://csimmobilien.at
Email: office@csimmobilien.at
Address: Tuchlauben 7a,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Claudia Schediwy

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