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**Exklusiver Wohnkomfort in Graz-St. Peter mit top Ausblick und großem Garten Ihr provisionsfreies Investment!

Ad Number: 1024663

Price: € 317,367.00

3 D; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_7; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Zelzer Immobilien_Badezimmer_38; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
2 D; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter

Object Description

Object Number: 23697

**Exklusiver Wohnkomfort in Graz-St. Peter mit top Ausblick und großem Garten Ihr provisionsfreies Investment!

Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Unter ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Projekte. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu diesem Projekt! _________________________ Objektbeschreibung Bei diesem Projekt handelt sich um eine kleine, exklusive Wohnanlage im Bezirk St. Peter, die keine Wünsche mehr offenlässt. Alle Einheiten sind sonnig in Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage - eine traumhafte Aussicht von jedem Top ist somit garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wird höchstes Wohlfühlklima geschaffen. Diese Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie 3 weitere Zimmer mit perfekter Raumaufteilung. Das Wohnzimmer als auch 2 Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse, welche in den privaten Garten übergeht. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich daher durch eine angenehme Ruhelage aus. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zum Schulzentrum St.Peter sowie auch in umliegende Gemeinden. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Finanzierungskonzept erstellbar Ein Besichtigungs -und Beratungstermin, kann jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388 vereinbart werden. _______________________ Sonstiges: Alle Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Object Data

Graz,08.Bez.:St. Peter, Austria
Available 30.05.2022
Living area in m²: 75.01
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.79
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter

Contact Information

Name: Sebastian Pruckner
Telephone: +43/664 502 86 99
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: pruckner@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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