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Bauträger-Neubau: Speziell für Anleger und Investoren, maximale Rendite und PROVISIONSFREI!!!

Ad Number: 1028936

Price: € 187,100.00

Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_16; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
Zelzer Immobilien_Badezimmer_38; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
8055-C13_2D; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
8055-C13_3D; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz

Object Description

Object Number: 23733

Bauträger-Neubau: Speziell für Anleger und Investoren, maximale Rendite und PROVISIONSFREI!!!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor, bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tage im Jahr an. Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Anlegerwohnungen in Graz und Graz Umgebung. Unser spezielles Service für Sie als Anleger: Erstellung eines Konzeptes, für ausgewählte Wohnungen mehrerer Bauträger in Graz und Wien. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage für weitere Projekte. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! _____________________________________________ ***Top Investmentwohnungen in Graz Puntigam*** - modernes Design - perfekter Infrastruktur - PROVISIONSFREI Objektbeschreibung: Im Grazer Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnprojekt der besonderen Art: modernes Design trifft auf höchste Wohn- und Lebensqualität! Durch die innovative Projektplanung und die perfekte örtliche Infrastruktur lassen sich sowohl Ruhe als auch das urbane Lebensgefühl genießen! + Ruhiges Wohnen ermöglicht durch Orientierung in den begrünten Innenhof + perfekt für Anleger als auch für Endverbraucher geeignet + Tiefgaragenplatz möglich ab € 18.000 netto + Kücheneinbau möglich ab € 4.000 netto + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar + Bezugsfertig ab 2023 Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich und 2 Schlafzimmern mit Zugang zum großzügigen Balkon. Das Badezimmer und WC sind getrennt und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Lage und Infrastruktur: Puntigam ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtbezirke und ins Grazer Umland. Die nächste Haltestelle befindet sich in nur 170m Entfernung. Durch den Bahnhof in Puntigam ist man direkt und schnell mit dem Verkehrsnetz der ÖBB verbunden und die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A2 und A9 sind nur 1 km entfernt. Der Flughafen Graz ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Niedergelassene Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Shopping City Seiersberg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Ruhesuchende und/oder Sportbegeistere bietet der nahegelegene Radweg R9 die Möglichkeit für einen entspannten Spaziergang oder eine Radtour über die Stadtgrenzen hinaus. Verwirklichen Sie sich Ihren Anlegertraum und sichern Sie sich Ihr fixes, monatliches Zusatzeinkommen durch Mieteinnahmen! Wir von Zelzer Immobilien stehen Ihnen hierbei als kompetenter Partner zur Seite. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388. _______________________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 63.42
Room(s): 3

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8055 Graz

Contact Information

Name: Sebastian Pruckner
Telephone: +43/664 502 86 99
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: pruckner@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
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