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Stadt.Land. Idylle PUR in Weigelsdorf

Ad Number: 1029778

Price: € 160,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2483 Weigelsdorf
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Object Description

Object Number: 499175

Stadt.Land. Idylle PUR in Weigelsdorf

Stadt. Land. Idylle PUR in Weigelsdorf.!             TOP PREIS-, LEISTUNGSVERHÄLTNIS   In der schönen Gemeinde Weigelsdorf, stehen 12 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit sehr gut durchdachten GRUNDRISSEN ZUR VERFÜGUNG! Die Wohnnutzflächen der Einheiten reichen von 61 M² BIS 111 M². Die PARKMÖGLICHKEITEN befinden sich direkt vorm Haus. Insgesamt stehen 6 STELLPLÄTZE den neuen Eigentümern zu Verfügung! In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichen PARKETT verlegt, der Sanitärbereich ist verfliest und zum Teil sind bereits Badmöbel  montiert. Jede Wohnung wird mittels Heizkörper über eine Gaskombitherme beheizt. Jede Wohnung verfügt über einen EINLAGERUNGSRAUM im Keller. Ebenfalls befindet sich in einigen Wohnungen bereits ein schöne Einbauküche mit allen Geräten. (Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Ceranfeld)   * Schöne Eigentumswohnungen mit Einbauküche. * Wohnen in einem exklusiven Neubau in ländlicher Gegend * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller * Sehr gutes Preis-, Leistungsverhältnis * 3-4 ZIMMER WOHNUNGEN * 61- 111 M² WOHNNUTZFLÄCHE * Kaufpreis € 174.000,-- bis € 273.000,-- TOP 12: Die 3-Zimmer Wohnung mit 69,18 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum  * Separates WC  * Badezimmer  * Wohnküche  * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Abstellraum   KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt 160.000,00 €. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST.   KOSTEN PKW-STELLPLATZ: Der Kaufpreis beträgt 2.500,00 €. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST.   INFRASTRUKTUR: Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen und IDYLLISCHEN GEGEND. Die Anbindung mit den ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN, als auch mit dem Auto ist trotzdem hervorragend! Der nächste BAHNHOF ist in weniger als 10 MINUTEN MIT DEM BUS erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in ca. 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof, und dadurch die U3. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die A3-SÜDOSTAUTOBAHN, und die A2 über welche man ebenfalls schnell nach Wien oder auch ins benachbarte Bundesland Burgenland (5 Minuten) also auch Leithaprodersdorf, Hornstein, Eisenstadt, Kurstadt Baden, Ebreichsdorf und viele weitere umliegende Gemeinden erreicht. .   In unmittelbarer Nähe befindet sich viele SUPERMÄRKTE (Spar, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar), als auch Drogeriemärkte wie DM und Bipa, zwei Apotheken, mehrere Banken und eine Bäckerei. Im Sommer werden Sie die Nähe zum NEUFELDER SEE UND STEINBRUNNER SEE genießen.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,2 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht.     DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN GROUP FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Sie erreichen mich unter 0699 143 243 33 oder per E-Mail unter anfrage11@teamneunzehn.at bzw. unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. 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Object Data

Weigelsdorf, Austria
Available 10.06.2021
Living area in m²: 69.16
Room(s): 3

Features

Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42.2
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2483 Weigelsdorf

Contact Information

Name: Wolfgang Kucharik
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 143 243 33
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage11@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wolfgang Kucharik

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