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3 Zimmer Wohnung in Favoriten zu verkaufen!

Ad Number: 1029904

Price: € 299,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 4286

3 Zimmer Wohnung in Favoriten zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine 89 m2 große drei Zimmer Wohnung  im 6. Liftstock in einem im Jahre 1980 erbauten Wohnhaus in Wien Favoriten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:   - ein  8 m2 großes geräumiges Vorzimmer - ein 33 m2 großes Wohnzimmer - eine 7 m2 große Küche - ein 13 m2 großes hofseitiges Schlafzimmer - ein weiteres 12 m2 großes hofseitiges Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - eine separate Toilette - ein Abstellraum Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. In der Wohnung ist Eichenparkettboden verlegt. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die ruhigen Schlafzimmer, die hofseitig ausgerichtet sind.  ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: 1, 6, 7A INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. KAUFPREIS UND NEBENKOSTEN: Kaufpreis: 299.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Ust: 191,55 Euro aktueller Stand der Reparaturrücklage: 25.000,- Euro Die Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung ist an RA Dr. Verena Schmid gebunden. NÄHERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMINE: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen HERR UYAR unter 0699/17105918 [tel:069917105918] oder per Email UYAR@IMMOBILIENQUARTIER.AT und HERR BIGUS unter 0699/124 15 92 [tel:06991241592] oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 10.06.2021
Living area in m²: 89.34
Room(s): 3

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 104.13
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1100 Wien

Contact Information

Name: Ömer Uyar
Telephone: -
Mobile: +43699 171 059 18
Website/URL: http://www.immobilienquartier.at
Email: uyar@immobilienquartier.at
Address: Lechnerstraße 18/6,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ömer Uyar

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