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2-Zimmer Wohnung - begehrte Lage - großzügige Raumaufteilung - nähe Türkenschanzpark!

Ad Number: 1030784

Price: € 874.96

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
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Object Description

Object Number: 500673

2-Zimmer Wohnung - begehrte Lage - großzügige Raumaufteilung - nähe Türkenschanzpark!

Zur Vermietung gelangt eine MODERNE TOP AUSGESTATTETE 2-ZIMMER WOHNUNG mit CA. 53 QM WOHNFLÄCHE ZZGL. 5 QM BALKON.  Die Wohneinheit steht Ihnen AB SOFORT ZUR VERFÜGUNG und kann mit einer BEFRISTUNG VON 5 JAHREN um MTL. 875,-- EUR (INKL. BK UND UST.) angemietet werden. Die bereits eingebaute MARKENKÜCHE steht Ihnen zur freien Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen.  Die WUNDERBARE FREIFLÄCHE gibt Ihnen ein schönes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.  FÜR EINE BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE BITTE BERNHARD KOGLBAUER UNTER 0664/38 22 690 ODER ANFRAGE3@TEAMNEUNZEHN.AT   ZUR WOHNUNG: * Eingangsbereich * Getrennte Toilette * Badezimmer * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer   AUSSTATTUNGSSTANDARD: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * PARKETTBODEN * moderne FLIESEN (BEIGE) * Innentüren Weiß * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG - (BADEWANNE / Handtuchheizkörper,..) * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum   INFRASTRUKTUR: Bus: 35A, N35, 40A   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U.DGL. alles zur Verfügung.   KOSTEN: monatliche Miete: 875,-- EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. MV- Errichtungsgebühr: 250,-- EURO ZZGL. 20% UST. BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, SOMIT SIND SÄMTLICHE ENERGIEKOSTEN WIE WARMWASSER-, HEIZ- UND STROMKOSTEN NICHT INKLUDIERT.   ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht.   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BERNHARD KOGLBAUER SEHR GERNE UNTER 0664 38 22 690 [tel:06643822690] ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     2-Zimmer HIT in beliebter Lage! inkl. Küche und Badezimmer! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <2.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 11.06.2021
Living area in m²: 53.04
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Bernhard Koglbauer
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664/38 22 690
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage3@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Bernhard Koglbauer

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