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93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten und einem eindrucksvollem Wohngefühl - Mitten in St. Peter -

Ad Number: 1031511

Price: € 459,264.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
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Image 11; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Object Description

Object Number: 204047

93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten und einem eindrucksvollem Wohngefühl - Mitten in St. Peter -

93M² GROSSE MAISONETTE-NEUBAUWOHNUNG MIT HEIMELIGEM EIGENGARTEN UND EINEM EINDRUCKSVOLLEM WOHNGEFÜHL - MITTEN IN ST. PETER -   Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Sie erstreckt sich über ZWEI ETAGEN: * Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 20m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse.  * Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon. Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt.   Details zu dieser Wohnung TOP 2 IN DER STADTVILLA 1: * WOHNFLÄCHE von 92,18 M² * Kaufpreis der WOHNUNG brutto € 459.264,00 * Kaufpreis der TIEFGARAGE brutto € 23.000,00 * WOHNEN / ESSEN / KOCHEN auf 37,70 M² * 3 ZIMMER (11,31 M² / 11,31 M² / 9,13 M²) * VORRAUM 4,71 M² * GANG 5,81 M² * BADEZIMMER 6,66 M² * WC 1,58 M² * ABSTELLRAUM 3,97 M² * BALKON 6,75 M²   Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet!   WORAUF NOCH WARTEN, VEREINBAREN SIE GLEICH HEUTE NOCH EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Object Data

Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Austria
Available Mitte 2022
Living area in m²: 92.18
Room(s): 4

Features

Balcony
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37.25
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Contact Information

Name: Christopher Wischenbart, BSc
Telephone: +43 664 250 74 03
Mobile: +43664 541 10 47
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: christopher.wischenbart@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Christopher Wischenbart, BSc

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