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**Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage**

Ad Number: 1045829

Price: € 129,900.00

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz
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Object Description

Object Number: 588

**Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage**

In der Josef Huber Gasse steht eine ca. 47m2 große Wohnung zum Verkauf frei.  Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Anleger oder einem Pärchen geeignet.  ECKDATEN: * ca. 47,10m2 * DG ohne Lift (4.OG) * zentrale Lage  * Heizung: Infrarot * Parken in der blauen/grünen Zone * tolle Infrastruktur  * Betriebskosten: € 113,98   * top vermietete Wohnung  * Aufteilung: Vorraum, 1 Zimmer und 1 Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad & getrenntes WC ANLEGER AUFGEPASST:  * Bei einer Marktkonformen Miete von € 377,87 netto, kann eine top Rendite von 3,5% erzielt. Seien Sie schnell und kontaktieren Sie mich noch heute. Es besteht auch die Möglichkeit ein Wohnungspaket mit 3 angrenzenden Wohnungen im selben Gebäue um 306.900€ zu erwerben. ____________________________________________________________________________________________________________________ WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand!  _____________________________________________________________________________________________________________________ Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz, Austria
Room(s): 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 69.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.46
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 8020 Graz

Contact Information

Name: Julia Dunst
Telephone: +436769634505
Mobile: -
Website/URL: -
Email: jd@immovice.at
Address: Wielandgasse 14-16 B4,
8010, Graz
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Julia Dunst

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