• Add to Favorites
  • |
  • Print

Geschäftsfläche in zentraler Lage mit Erstbezug

Ad Number: 1049065

Price: € 956.43

Innenansicht; Industry for Rent in 8020 Graz
Grundrissplan; Industry for Rent in 8020 Graz

Object Description

Object Number: 601

Geschäftsfläche in zentraler Lage mit Erstbezug

Die Büro-/Geschäftseinheit befindet sich in der Idhofgasse Ecke Ungergasse zwischen der Elisabethinergasse und dem Bahnhofgürtel. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-Lebensmittelmarkt und weitere Einrichtungen zur Nahversorgung (Einkaufszentrum CITYPARK u.a.) Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß einer Neubau-Wohnanlage und verfügt über sehr helle Räumlichkeiten mit große Fensterfronten. Die Gewerbefläche ist derzeit im Edelrohbauzustand ausgeführt und kann mieterspezifisch ausgebaut werden. Büro-/Geschäftsfläche EG: gesamt ca. 259 m², teilbar in 2 Einheiten: - Top GL 01a: ca. 124,45 m² - Top GL 01b: ca. 106,27 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche von rd. 27,2 m² Teilung: die Fläche ist als Gesamt- oder Teilfläche anmietbar Ausstattung: große Fenster, 2 Zugänge, Toiletten, dzt. Ausbau Edelrohbau Parkplätze: öffentliche Stellplätze vor Ort, Garagenstellplatz möglich Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Bürofläche: ca. € 9,- / m² Betriebskosten: ca. € 1,86 / m² Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 956,43
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 956,43

Object Data

Graz, Austria

Location of object: 8020 Graz

Contact Information

Name: Cornelia Trantura
Telephone: -
Mobile: +436645303613
Website/URL: www.schlager-immobilien.at
Email: cornelia.trantura@schlager-immobilien.at
Address: Wetzelsdorfer Straße 76,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 601, ad number 1049065 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback