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Das Stadthaus am Traunsee - Zuhause in Gmunden - Top 7

Ad Number: 1054855

Price: € 361,920.00

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Object Description

Object Number: 964/28671

Das Stadthaus am Traunsee - Zuhause in Gmunden - Top 7

Mitten im Zentrum von Gmunden liegt das historische Stadthaus, es entstehen 4 Eigentumswohnungen - vielleicht ja Ihr neues Zuhause! Das Haus, welches erstmals 1454 in der Stadtchronik erwähnt ist, wird komplett saniert, es wird ein Lift eingebaut und alle haustechnischen Leitungen erneuert. Kleine Einheiten und ein funktionaler Grundriss ergeben ein Zuhause mit Stil - aufs Modernste adaptiert, mit hochwertiger Ausstattung (Traunseemarmor, Lärchen/Eichenböden) und Liebe zum Detail. Das Gute liegt so nah: Unser Traunsee und die umliegenden Berge, Bäckereien und Kaffeehäuser, Nahversorger, Wochenmarkt, Stadttheater, Kino und vieles mehr! Auch Straßenbahn, z.B. zur Bahnhof Gmunden, und die öffentliche Parkgarage sind nicht weit entfernt, und zu Fuß mühelos erreichbar.   Hauseigene Parkplätze sind leider nicht vorhanden, aber öffentliche Autoabstellplätze befinden sich vor der Liegenschaft. Grundsätzlich würde, im Frühstadium der Umbauphase, auch die Möglichkeit bestehen zwei Wohnungen zusammenzulegen und somit eine größere Einheit zu schaffen. Baubeginn hat schon stattgefunden - Fertigstellung voraussichtlich im Winter 2021/2022. Anlegerpreise auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und informiere Sie gerne im Detail über dieses tolle Projekt. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Gmunden, Austria
Available voraussichtlich Winter 2021/22

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 50.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.94

Location of object: 4810 Gmunden

Contact Information

Name: Ingrid Steinmaurer
Telephone: +43 5 0100 26470
Mobile: +43 664 6204141
Website/URL: www.sreal.at
Email: Ingrid.Steinmaurer@sreal.at
Address: Sparkassegasse 2,
4810, Gmunden
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ingrid Steinmaurer

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