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Sommeraktion - 1.Monat mietfrei! Moderne Leichtigkeit

Ad Number: 1058678

Price: € 537.21

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
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Object Description

Object Number: 2055

Sommeraktion - 1.Monat mietfrei! Moderne Leichtigkeit

*** BESICHTIGEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE HIER BEI EINEM 360 GRAD RUNDGANG *** https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2258464   > TRAUN | WOHNUNG | MIETEN < Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance unser Sommeraktion! Entscheiden Sie sich in den Monaten Juli oder August für diese Wohnung ist der 1. Monat mietfrei!! Das heißt Sie bezahlen nur die Betriebskosten und können in Ruhe übersiedeln. Die helle und top moderne 1-Raumwohnung befindet sich im 2.Stock dieses neu errichteten Wohnhauses. Mittels LIFT gelangen sie mühelos von der TIEFGARAGE bis in die gewünschte Etage. Der Wohn-Schlafraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden. Mit etwas Geschick und Vorstellungskraft verwirklichen Sie sich hier einen angenehmen Ort um sich Wohlzufühlen. Genießen Sie außerdem angenehme Stunden auf dem BALKON. Die sehr hochwertige DAN-KÜCHE ist maßgefertigt und mit BOSCH KÜCHENGERÄTEN ausgestattet. Diese kann gegen Ablöse übernommen oder auch gemietet werden. Im Bad kamen moderne Fliesen und eine HOCHWERTIGE BADEZIMMERAUSSTATTUNG zum Einsatz. Eine DEZENTRALE WOHNRAUMLÜFTUNG verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen. Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Den Bewohnern stehen auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gemeinsam zur Verfügung. LAGE Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren.  Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten. KOSTEN UND BEFRISTUNG Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Küche kann abgelöst oder angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Petra Hofinger Telefon: 0699 / 166 33 66 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <475mApotheke <250mKrankenhaus <7.575mKlinik <8.825mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <125mUniversität <5.450mHöhere Schule <9.625mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.400mSonstigeBank <350mGeldautomat <350mPost <600mPolizei <500mVerkehrBus <25mStraßenbahn <600mBahnhof <775mAutobahnanschluss <2.575mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Traun, Austria
Available 07.07.2021
Living area in m²: 44.28
Room(s): 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 27
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.76
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4050 Traun, Doktor-Knechtl-Straße 11

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Contact Information

Name: Petra Hofinger
Telephone: +43 7229 66 33 6
Mobile: +43 699 166 33 665
Website/URL: www.bossimmobilien.at
Email: ph@bossimmobilien.at
Address: Hauptplatz 2,
4050, Traun
Austria
Agency Fee: 1.320,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 1,850.00
Petra Hofinger

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