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EXKLUSIVE ERSTBEZUGWOHNUNG! Mietwohnung in zentraler Lage in St. Andrä!

Ad Number: 1060466

Price: € 1,072.54

Visualisierung 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9433 St. Andrä
Visualisierung 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9433 St. Andrä
Visualisierung 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9433 St. Andrä

Object Description

Object Number: 331

EXKLUSIVE ERSTBEZUGWOHNUNG! Mietwohnung in zentraler Lage in St. Andrä!

EXKLUSIVE ERSTBEZUG! Mietwohnung in zentraler Lage in St. Andrä! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und mieten Sie ihr neues Zuhause in St. Andrä im Lavanttal! Dieses moderne Neubauprojekt besticht durch die hervorragende Lage in der bekannten Bischofstadt St. Andrä. Direkt neben der Basilika gelegen, genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Koralpe und Saualpe und sind durch die perfekte Anbindung auf die Südautobahn in nur 8 Autominuten in Wolfsberg. Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die grandiose Wohnanlage in der Klosterkogelstraße in St. Andrä besteht aus 4 Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Mietwohnungen. In den modernen und durchdachten Wohnungen werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnungsgröße ist 87 m² und bietet 3 Zimmer, großzügige Terrassen mit ca. 29 m², Eigengarten mit ca 175 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 13 m² . Des Weiteren steht ein PKW- Abstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis inkludiert ist. Ein Kinderspielplatz, ein Fahrradraum mit Kinderwagenabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- bzw. Trockenraum runden das Angebot ab. Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 780 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,53 zzgl 10% USt.
Heizkosten 54,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 102,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1072,54
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

St. Andrä, Austria
Living area in m²: 87
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 9433 St. Andrä

PDF Documents

Top 03 Grundriss

Contact Information

Name: Peter Dohr
Telephone: +43 463 503944
Mobile: +43 664 266 32 96
Website/URL: -
Email: p.dohr@remax-friends.at
Address: 08. Mai-Straße 10,
9020, Klagenfurt
Austria
Agency Fee: € 1,150.54
Deposit: ---
Peter Dohr

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