• Add to Favorites
  • |
  • Print

Karmelita: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

Ad Number: 1061454

Price: € 330,000.00

Badezimmer mit Luxus-Ausstattung; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien
Exklusive Dachgeschoßwohnungen in 1020 Wien; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien
Dachterrassen in der Großen Pfarrgasse; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien
Exklusive Altbauwohnungen Nähe Karmelitermarkt; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien
Eigentumswohnungen Nähe Karmelitermarkt; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1020 Wien

Object Description

Object Number: 15890

Karmelita: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

KARMELITA - WOHNEN BEIM KARMELITERMARKT * 9 Exklusive Eigentumswohnungen * 3 luxuriöse Penthouses * Zwei bis drei Zimmer mit ca. 54 bis 134 m² * Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik * Hochwertige Ausstattung * Hofseitige Balkone und Terrassen   AUSSTATTUNG In jeder der Räumlichkeiten spüren Sie es: das gewisse Etwas, das dank meisterhafter Handwerkskunst, feinster Materialien und einer Ästhetik von bleibender Gültigkeit zutage tritt. Alle Grundrisse des revitalisierten Altbaus in der Großen Pfarrgasse 6 wurden unter besonderer Berücksichtigung wohltuender Raumproportionen und sinnvoller Funktionalitäten konzipiert. Eine stilvolle Überarbeitung erhielten auch die Böden: in den Wohnräumen verhilft hochwertiges Parkett aus Eichenholz zu neuem Glanz und Gemütlichkeit.   * Hochwertige Eichenparkettböden * Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung * Exklusive Sanitärprodukte namhafter Marken * Fußbodenheizung * Klimaanlage und Button Intelligent Living Steuerung im Dachgeschoß * Hofseitige Balkone und Terrassen   UMGEBUNG Am herrlichen 6 Minuten füßläufig entfernten Donaukanal lässt sich der Sommer in Wien in vollen Zügen genießen. Entlang der innerstädtischen Flaniermeile mit insgesamt 17 Kilometern Länge finden sich viele Lokale mit Beach-Feeling. Aufgeschüttete Sandstrände mit Sonnenliegen vor der historischen Kulisse der Altstadt verleihen ein ganz besonderes Flair. Wer es lieber sportlich möchte, kann den Donaukanal von Nussdorf bis zum Wiener Hafen mit dem Fahrrad erkunden. Von der Großen Pfarrgasse ist die U-Bahn Station U2 Taborstraße zu Fuß in 3 Minuten und die Station U2/U4 in 5 Minuten zu erreichen. Diese sowie die Straßenbahnlinien 2 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. Im begehrten Karmeliterviertel entsteht der perfekte Ort für Menschen, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Vielfalt an erstklassigen Restaurants, Lokalen und Cafés beflügeln und nehmen Sie das einzigartige Gefühl der Verwöhnung mit nach Hause. Die exklusiven Eigentumswohnungen und luxuriösen Penthouses bieten reichlich Platz für Genussmomente auf hohem Niveau. Umgeben von ausgezeichneten Möglichkeiten: Aufregendes Essen und erstklassige Bars machen die Gegend rund um den Karmelitermarkt zu einem der vielfältigsten und spannendsten Grätzel Wiens. Der seit 1671 bestehende Karmelitermarkt gehört zu den besten Genussadressen Wiens und beeindruckt durch seine große Auswahl an internationalen Delikatessen und frischen Bio-Spezialitäten.   Im revitalisierten Stilaltbau der Großen Pfarrgasse 6 entstehen insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, teilweise mit hofseitigen Balkonen und Terrassen. Die gekonnt geschnittenen 9 Regelgeschoß- und 3 Dachgeschoßwohnungen verteilen sich über sieben Geschoße und bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von 54 bis 134 Quadratmetern.   WOHNUNG TOP 3 Geräumige und durchdachte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss auf knapp 53 m²: * Vorraum * Toilette * Bad mit Dusche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Abstellraum   UMGEBUNG Die Innenstadt mit ihren prunkvollen Palais, luxuriösen Shops und gepflegten Parks liegt nur wenige Schritte entfernt. Ein kurzer 10 minütiger Spaziergang führt in den Augarten, der ältesten barocken Gartenanlage Wiens mit ihren grünen Alleen und aufwendigen Blumenlandschaften im französischen Stil. Mit der U-Bahn nur einen Katzensprung entfernt liegt der Prater, der Vergnügen und Erholung für Jung und Alt bietet. Für Unterhaltung sorgt der Wurstlprater samt Riesenrad und höchstem Kettenkarussell der Welt. Auch ein Besuch im Schweizerhaus, um eine Stelze zu essen, gehört zu den Fixpunkten.    NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <225mKrankenhaus <475mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <75mKindergarten <325mUniversität <650mHöhere Schule <675mNahversorgungSupermarkt <50mBäckerei <125mEinkaufszentrum <1.425mSonstigeBank <225mGeldautomat <225mPost <375mPolizei <150mVerkehrBus <175mStraßenbahn <225mU-Bahn <275mBahnhof <200mAutobahnanschluss <2.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 52.69
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 151.3

Location of object: 1020 Wien, Große Pfarrgasse 6

PDF Documents

Grundriss
Ausstattung - Regelgeschoß
Ausstattung - Allgemein

Contact Information

Name: Bianca Benesch
Telephone: +43 1 607 58 58 - 53
Mobile: +43 676 75 69 471
Website/URL: https://www.3si.at
Email: b.benesch@3si.at
Address: Tegetthoffstraße 7,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bianca Benesch

Inquire

Contact by email for object no. 15890, ad number 1061454 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback