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Umbauprojekt - direkt an der U-Bahn - Millennium City und technische Fachhochschule ums Eck - Top Infrastruktur - Donauinsel

Ad Number: 1063369

Price: € 220,000.00

Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1200 Wien

Object Description

Object Number: 6369

Umbauprojekt - direkt an der U-Bahn - Millennium City und technische Fachhochschule ums Eck - Top Infrastruktur - Donauinsel

NEUBAU - IN ZENTRALER LAGE - U-BAHN U6 VOR DER TÜR - DONAUINSEL - DONAUKANAL - MILLENNIUM CITY  Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung. Im Grundrissplan finden Sie unsere Idee für den Umbau. Die Wohnung liegt im 4.LIFTSTOCK und bezaubert durch die SCHÖNE RAUMAUFTEILUNG und die ZENTRALE LAGE. Sie haben die U-BAHN VOR DER TÜR und die MILLENNIUM CITY direkt ums Eck. Für Anleger die technische Fachhochschule ist auch in unmittelbarer Nähe.  KURZINFO AUSFÜHRUNG UND AUSSTATTUNG * Wohnbereich - 26,1m²  * Schrankraum - 4,7 m² * Zimmer - 7,8 m² * Vorraum - 4 m² * Badezimmer mit Badewanne - 2,7 m² * WC - 1,4 m² * Abstellraum - 1,2 m² * Bodenbelag - Fliesen und Parkett  * Zentralheizung * Fahrradraum  * Wasch-/ Trockenraum KURZINFO LAGE * U-Bahn U6 gleich gegenüber * 60 m zum Autobus 5A - “Dresdner Straße U” * 140 m zur Straßenbahn 2,5 - “Dresdner Straße U” * 180 m zum Autobus 37A - “Dresdner Straße U” * 550 m zur S-Bahn R,R1,2,3,4,9, Rex1,2 - “Traisengasse Bahnhof” * 220 m zum Supermarkt - Billa * 700 m zur Millennium City ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.   www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 47.8
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1200 Wien

Contact Information

Name: Michael Hellebrand
Telephone: +43 664 35 82 426
Mobile: +43 664 35 82 426
Website/URL: http://www.ringsmuth-immobilien.at
Email: michael.hellebrand@ringsmuth.at
Address: Hackhofergasse 1,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Michael Hellebrand

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