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SCHÖNES EINFAMILIEN-HAUS MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE!

Ad Number: 1063384

Price: € 179,000.00

Image 2; 2 Room(s) House for Sale in 7022 Schattendorf
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Object Description

Object Number: 4832/1050

SCHÖNES EINFAMILIEN-HAUS MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE!

Dieses schöne und freundliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - auch eine Zuganbindung ist in der Ortschaft. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 587 m² und eine Wohnfläche von ca. 63 m², aufgeteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie Bad/WC. Das Haus ist ebenerdig (Hauseingang mit wenigen Stufen) - eine Teilunterkellerung ist gegeben. Vom großen Eingangstor (2 Stellplätze) gelangt man in den vorderen Gartenbereich - dahinter befindet sich ein großer Schuppen sowie der hintere Gartenbereich (ca. 250 m²).   Durch den Baustil der beginnenden 50er-Jahre und die laufende gute Pflege wirkt das Anwesen äußerst ansprechend. Die Innenausstattung ist teilmöbliert (Küche, Bad, div. Möbel). Ein nicht aktiver hauseigener Brunnen ist im Garten vorhanden.     Dieses charmante Anwesen ist ideal für Singles und Paare, die günstig und in Grünruhelage wohnen möchten!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Schattendorf, Austria
Available 08.07.2021
Living area in m²: 63
Room(s): 2
Number of cars for parking: 2

Location of object: 7022 Schattendorf, Steinbreitgasse

Contact Information

Name: Sabine Kern
Telephone: -
Mobile: +43 699 19133763
Website/URL: https://www.kernimmobilien.at/
Email: office@kernimmobilien.at
Address: Viktorgasse 14,
1040, Wien
Austria
Agency Fee: 6.436,80 € inkl. 20% USt.
Sabine Kern

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