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TRAUMHAFTE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG - GRÜNLAGE - LICHTDURCHFLUTET - LEBEN IN LEOPOLDAU

Ad Number: 1067592

Price: € 849.74

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
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Image 13; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 2361

TRAUMHAFTE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG - GRÜNLAGE - LICHTDURCHFLUTET - LEBEN IN LEOPOLDAU

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und guter Infrastruktur, nähe Aderklaaer Platz.   Hier gehts zum 3D-Erlebnis [https://my.matterport.com/show/?m=paeeZBHNKMV]   ECKDATEN: Nutzfläche: ca. 57,05 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche und Fenster  WC: 1, separat  Waschmaschinenanschluss: ja im Badezimmer Küche: vollwertige Einbauküche, offene Wohnküche Fußbodenheizung: ja  Stock: Dachgeschoss. Liftstock  Lift: ja  Keller: ja    BESCHREIBUNG: In einem charmanten Haus werden Sie an dieser Adresse mit viel Liebe empfangen. Sie gelangen mittels Lift bequem und unkompliziert ins Dachgeschoss von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung getrennt sind. Sie betreten die Neubauwohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, wurde großzügig angelegt und begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche. Diese lädt förmlich zum Kochen ein. Rechterhand befindet sich das separate WC. Über einen Flur erreichen Sie das schlicht verflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso erreichen Sie vom Flur das zweite Zimmer, dieses kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Durch die gesamte Wohnung zieht sich nahtlos der edle Parkettboden hindurch, welcher für einen perfekten Eyecatcher sorgt. Aufgrund großzügiger Verglasung bietet diese Wohnung tolle Lichtverhältnisse. Eine tolle Wohnung in einem familiären sowie grünen Bezirk.    KOSTEN: BRUTTO HMZ: € 849,74 inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt.  KAUTION: 3 BMM  PROVISION: 2 BMM zzgl. gesetzliche USt.            LAGE + INFRASTRUKTUR In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aderklaaer Platz U1 sowie den Rennbahnweg U1, welche Sie direkt ins Zentrum befördern. Unweit befindet sich das Shoppingcenter Citygate. Begeisterte Naturliebhaber können Ihren Nachmittag im Theresa-Tauscher-Park verbringen. Im Bereich Bildung steht Ihnen die Veterinärmedizinische Universität zur Verfügung.   DIE NEUTOR REAL GMBH WEIST AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN. IRRTUM VORBEHALTEN.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <750mPost <250mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <1.750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available nach Mietvertrag
Living area in m²: 57.05
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 41.8
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1210 Wien, Leopoldauer Platz

Contact Information

Name: Julia Seiwald
Telephone: +43 1 532 3730
Mobile: +43 664 88387556
Website/URL: https://www.neutorreal.at
Email: js@neutorreal.at
Address: Neutorgasse 13 GL,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Julia Seiwald

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