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Altbauwohnung: 2 Zimmer + Kabinett + separate Küche an der U3 Johnstraße

Ad Number: 1068268

Price: € 651.39

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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Object Description

Object Number: 18555

Altbauwohnung: 2 Zimmer + Kabinett + separate Küche an der U3 Johnstraße

GESCHÄTZTE INTERESSENTINNEN! DIE DERZEITIGE SITUATION ZWINGT AUCH DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT ZUM UMDENKEN. WIR MÖCHTEN SIE AUCH IN DIESEN ZEITEN BEI DER SUCHE BEGLEITEN UND IHNEN WEITERHIN MÖGLICHKEITEN ZUR BESICHTIGUNG ANBIETEN. DIESE TERMINE FINDEN UNTER WAHRUNG DES NOTWENDIGEN SICHERHEITSABSTANDES MIT ENTSPRECHENDEN SCHUTZMASSNAHMEN STATT. ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG BITTEN WIR UM ÜBERMITTLUNG KONKRETER TERMINVORSCHLÄGE IHRERSEITS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ODER UM TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME! HERZLICHEN DANK! _HINWEIS: ORDENTLICHE BILDAUFNAHMEN FOLGEN! BESICHTIGUNGEN KÖNNEN AKTUELLEN NUR NACH ABSPRACHE MIT DEN AKTUELLEN MIETERN STATTFINDEN!_ _DAS NACHWEISLICHE MINDESTHAUSHALTSEINKOMMEN BETRÄGT FÜR DIESE WOHNUNG € 1.600,- NETTO!_ ********************************** WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt diese rd. 78m² große 2 bzw. mit Kabinett hinzu gerechnet 3 Zimmer-Wohnung in der Johnstraße 46, 1150 Wien. Es ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum mit anschließendem Badezimmer und Küche, welche möbliert und mit einem Gaskochfeld ausgestattet ist. Über die Küche gelangt man weiters in das große Wohnzimmer, worüber man wiederum das hofseitige Kabinett und das zweite große Zimmer erreicht. Die zwei großen Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sind straßenseitig zur Johnstraße hin, die Küche und das Kabinett hingegen in den Innenhof ausgerichtet.    LAGE / INFRASTRUKTUR. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe (z.B. Eurospar - 130m). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet Sie auch eine Apotheke, Bankfiliale, ein Fitnessstudio etc. Durch die nur 400m (5 Gehminuten) entfernte U-Bahn-Station "Johnstraße" (U3) ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 und Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe.   HINWEIS. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig abgerechnet!!! Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  ********************************** SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN ODER EINE BESICHTIGUNG WÜNSCHEN, FREUEN WIR UNS SEHR ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER SP@SULEK.IMMOBILIEN ODER TEL. UNTER +43 676 64 33 124 GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <2.250mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Austria
Available 01.08.2021
Living area in m²: 78
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 131.14
HWB Energieklasse: E

Location of object: 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Johnstraße

Contact Information

Name: Sebastian Pail
Telephone: +43 676 / 64 33 124
Mobile: -
Website/URL: www.kaufmannsulek.at
Email: sp@sulek.immobilien
Address: Fasangasse 30/10,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 1.421,21 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 1,954.17
Sebastian Pail

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