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Ruhige 3-Zi-Wohnung in Sollenauer Ortsrandlage

Ad Number: 1072708

Price: € 208,000.00

025CC345-4C5D-48ED-8EBB-D3783F6F3435; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
Aussicht.; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
WZ.; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
WZ; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
Küche-Speiß; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
SZ2..; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
SZ2..; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
WC; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau
Wohnungsplan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2601 Sollenau

Object Description

Object Number: O2100146973

Ruhige 3-Zi-Wohnung in Sollenauer Ortsrandlage

Die Wohnung befindet sich im 1 Stock einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage und bietet eine ideale Raumaufteilung :

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Süd Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein Kellerabteil.

Gebaut wurde die Anlage im Jahr 2000.
Im Jahr 2021 findet ein Fenstertausch auf 3-fach Verglasung statt.
Beheizt wird über eine eigene Gastherme mit Radiatoren.
Größe 71 m²
Balkon 6m²
Keller Abteil 8m²

Kaufpreis: EUR 208.000,-
HWB-Wert  51,7

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

Object Data

Sollenau, Austria
Living area in m²: 71.4
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement

Location of object: 2601 Sollenau

Contact Information

Name: Jürgen Nicolussi
Telephone: -
Mobile: +43 664 14 36 999
Website/URL: http://www.immo.express
Email: j.nicolussi@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Jürgen Nicolussi

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