• Add to Favorites
  • |
  • Print

Schicke Wohnung mit Terrasse in Ruhelage

Ad Number: 1072718

Price: € 840.74

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 5; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 6; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 17247

Schicke Wohnung mit Terrasse in Ruhelage

In der OSKAR-GRISSEMANN-STRASSE 11 im 21. WIENER GEMEINDEBEZIRK gelangen neuwertige Wohnungen zur Vermietung.  FREIFLÄCHEN und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der GRÜNLAGE DES BEZIRKS runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine HAUSEIGENE TIEFGARAGE, GROSSE KELLERABTEILE, KINDERWAGEN UND FAHRRADABSTELLRÄUME freuen.  HIER KÖNNEN SIE JETZT DIE 360° DARSTELLUNG DER NEUEN WOHNANLAGE ANSEHEN: HTTPS://360PERSPEKTIVEN.COM/PROJEKTE/IMMO-SOLUTIONS_OGS_BETA1/ [https://360perspektiven.com/projekte/immo-solutions_ogs_beta1/] HIGHLIGHTS: * Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen * Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien * Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume * Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) * Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß * Attraktive und hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung * Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe   RAUMAUFTEILUNG:  - sonniges und geräumiges Wohnzimmer - moderne, voll ausgestattete Küche  - Ausgang zum Balkon - großes Schlafzimmer mit viel Stauraum - lichtdurchflutetes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Handwaschbecken LAGE UND INFRASTRUKTUR:  Mitten in LEOPOLDAU MIT KLEINSTADTFLAIR genießt man RUHE IM GRÜNEN UND GUTE INFRASTRUKTUR zugleich. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein BILLA, um die TÄGLICHEN EINKÄUFE BEQUEM ZU FUSS erledigen zu können. Ebenso vertreten sind ein Volksschule und Kindergärten sowie der KARL-SEIDL-PARK zur Erholung. Der Lepoldauer Platz ums Eck bietet nette Cafés und Restaurants. Große Einkäufe und Restaurantbesuche kann man aber auch im nahen EINKAUFSZENTRUM CITYGATE oder DONAUZENTRUM machen. Die BUSHALTESTELLEN 27A, 29A UND 31A (Leopoldauer Platz und Döltergasse) sind fußläufig schnell erreicht. Bei der U-Bahnstation U1 ADERKLAAER STRASSE ist man in knapp 14 Minuten zu Fuß oder in 10 Minuten mit dem Bus..  KOSTEN: Miete: € 840,74 inkl. BK und USt. Kaution: € 2.522,22 Provision: € 1.834,34 inkl. 20% USt. Es wird ein separater Vertrag für Heizungs- und Warmwasserkosten mit der Firma Integral abgeschlossen. KONTAKT: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an HERRN BENEDIKT WAWRA unter WAWRA@ESTINA.AT oder mobil unter 0676 331 85 44.  

Object Data

Wien, Austria
Available ab 1.6.2021
Living area in m²: 47.67
Room(s): 2

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 31.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.77
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1210 Wien, Oskar-Grissemann-Straße

Contact Information

Name: Benedikt Wawra
Telephone: -
Mobile: 00436763318544
Website/URL: www.estina.at
Email: wawra@estina.at
Address: Heinrichsgasse 4/12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 1.834,34 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,522.22
Benedikt Wawra

Inquire

Contact by email for object no. 17247, ad number 1072718 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback