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NUR FÜR KURZE ZEIT - einziehen und DREI MONATE GRATIS wohnen - LEBEN DIREKT AM WALDRAND - ERSTBEZUG – RUHE GENIEßEN

Ad Number: 1073054

Price: € 638.17

Top 6; 4 Room(s) Apartment for Rent in 8600 Bruck an der Mur
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Aussenansicht; 4 Room(s) Apartment for Rent in 8600 Bruck an der Mur
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Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 8600 Bruck an der Mur
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Object Description

Object Number: 525105

NUR FÜR KURZE ZEIT - einziehen und DREI MONATE GRATIS wohnen - LEBEN DIREKT AM WALDRAND - ERSTBEZUG – RUHE GENIEßEN

MIETE: SANIERTE-, ERSTBEZUGS-, 2-4 ZIMMER-WOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE In der Grabenfeldstraße 13-27, Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 und Fraunedergasse 22-28 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 50,74m² - 69,03m², von 2 bis 4 Zimmer insgesamt 28 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Top sanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) zentrale Lage   AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Laminatböden * moderne Fliesen * Weiße sowie Holzinnentüren * hochwertige Sanitäreinrichtung * Kellerabteil WOHNEN IN ABSOLUT RUHIGER GRÜNLAGE In toller Lage gelangt diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit 67,22 M2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für FAMILIEN und auch für PAARE. Die Wohnungen befinden sich in KERNSANIERTEM ZUSTAND und werden wie sie liegen und stehen vermietet! DIE KÜCHE MUSS SEITENS DES MIETERS EIGENS AUSGESUCHT, GEKAUFT UND MONTIERT WERDEN! DAZU STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH IN RAT UND TAT ZUR SEITE. Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.   WOHNUNG: Die 4-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 67 M2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung: Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und zwei Schlafzimmer gelangt. Von der Wohnküche aus erreicht man bequem das dritte Schlafzimmer. Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.   KOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 638,17 € (INKL. BK UND UST.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. KAUTION: 1.914,51 € EINMALIGE GENOSSENSCHAFTSEINTRAGUNGSGEBÜHR: 51,00 €   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   INFRASTRUKTUR: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN FUSSNÄHE:_ Spar Billa _-ÄRZTE BZW. KRANKENHAUS:_  Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz) _-SCHULEN:_ _ Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten_  Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten) _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN:_  Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)  Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten) Semmering Schnellstraße _-PARKS & ÖFFENTLICHE PLÄTZE_  Stadtpark (8 Gehminuten)  Landskron (13 Gehminuten)  Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) _- SPORT- & FREIZEITMÖGLICHKEITEN_  Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)  Murinsel Stadion (18 Gehminuten _-KIRCHE_  Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten) _-DIVERSE CAFÉS & RESTAURANTS SIND IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR_   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der KLASSE B (30,2 KWH/M2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der KLASSE B (28,6 KWH/M2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der KLASSE B (29,0 KWH/M2A).     FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER +43 664 133 24 25 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? 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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Bruck an der Mur, Austria
Available 30.07.2021
Living area in m²: 67.23
Room(s): 4

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.2
HWB Energieklasse: B

Location of object: 8600 Bruck an der Mur

Contact Information

Name: Michele Ancona
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 133 24 25
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage19@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: € 1,914.51
Michele Ancona

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