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Schnell zugreifen: Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Idyllischem Eigengarten und sonniger Terrasse! Provisionsfrei für den Käufer

Ad Number: 1075807

Price: € 399,000.00

Image 2; 5 Room(s) House for Sale in 2441 Mitterndorf an der Fischa
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Object Description

Object Number: 205438

Schnell zugreifen: Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Idyllischem Eigengarten und sonniger Terrasse! Provisionsfrei für den Käufer

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise mit eigenen Garagen, Carports, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen. Diese Häuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie! HAUS 1 verfügt dabei über einen ca. 222 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,9 m² Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum, ein gemütliches Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eigenem idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC, begehen. Das Elternschlafzimmer besitzt dabei einen eigenen Schrankraum. An jedes Haus angrenzend kann optional eine praktische Garage sowie ein Carport mit Platz für zwei Autos hergestellt werden. Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt!   FACTS: * Ziegelmassivbauweise  * Grundstück: ca. 362 m² * ca. 125 m² Wohnfläche * Garten: ca. 222 m² * Terrasse: ca. 13,9 m² * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Hochwertige Ausführung * Aufschließungskosten und Anschlusskosten sind im Preis bereits inkludiert * Optional:  * Carport: ca. € 23.000 * Garage: ca. € 15.000 * Schlüsselfertig-Paket: ca. € 39.000   DOPPELHAUS 01 Grundstück 169/1 - 362 m² inkl. belagsfertigem Haus € 399.000,- Grundstück 169/2 - 328 m² inkl. belagsfertigem Haus € 409.000,- DOPPELHAUS 02 Grundstück 169/3 - 335 m² inkl. belagsfertigem Haus € 419.000,- Grundstück 169/4 - 386 m² inkl. belagsfertigem Haus € 389.000,-     DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES _AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt._   Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

Object Data

Mitterndorf an der Fischa, Austria
Available Ende 2021
Living area in m²: 125
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 35.1
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2441 Mitterndorf an der Fischa

Contact Information

Name: Patrick Spreitzer, BA, MA
Telephone: 0043 677 61778499
Mobile: 0043 664 3070009
Website/URL: http://www.schantl-ith.at
Email: patrick.spreitzer@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Patrick Spreitzer, BA, MA

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