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sonnige Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Ried, Neubau inkl. Grundstück

Ad Number: 1078640

Price: € 287,020.00

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Object Description

Object Number: 988

sonnige Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Ried, Neubau inkl. Grundstück

in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser mit ca. 350 m2 Grundstücksgröße errichtet, größere Grundstücke gegen Aufpreis möglich. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und 350 m2 Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist:  Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände  - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl  - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz AUSBAUPAKET II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke ==> € 287.020,-- HAUS BELAGSFERTIG INKL. GRUNDSTÜCK! ==> ZZGL.: MAKLER-SONDERKONDITION-PAUSCHALE: € 5.000,-- + UST. AUSSTATTUNG * Terrassenanzahl: 1.00 * Terrassenfläche: 22 m² ZUSATZINFORMATIONEN * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl WC: 2 * der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. * teilw. Symbolbilder am Expose   LAGE: * ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe: * Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m * neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m * Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm. _Ried im Innkreis_ ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks _Ried im Innkreis_, im Innviertel. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.250mApotheke <1.250mKlinik <750mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <1.250mPolizei <1.250mVerkehrBus <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <6.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Ried im Innkreis, Austria
Available Frühjahr 2022
Living area in m²: 120

Features

Terrace
Garden

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.69

Location of object: 4910 Ried im Innkreis, Anna-Widmann-Straße

Contact Information

Name: Denis Omic
Telephone: +43 7752 21 300
Mobile: +43 650 28 27 385
Website/URL: http://my-stars.at
Email: office@my-stars.at
Address: Rainerstraße 19,
4910, Ried im Innkreis
Austria
Agency Fee: 6.000,00 € inkl. 20% USt.
Denis Omic

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