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Teilsaniertes Büro in wunderschönem Haus in bester Innenstadtlage bei der Votivkirche! Klimatisiert!

Ad Number: 1079058

Price: €

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Object Description

Object Number: 1867

Teilsaniertes Büro in wunderschönem Haus in bester Innenstadtlage bei der Votivkirche! Klimatisiert!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro in Bestlage nahe der Votivkirche und nur einen Katzensprung vom 1. Bezirk entfernt! Das Büro befindet sich in einem bestens gepflegtem Altbau im Mezzanin und wurde soeben teilsaniert. Es besteht aus: - 2 Vorräume/Gänge - 1 Kleinerer Gang - 1 Abstellraum - 1 WC mit WC, Pissoir, Waschbecken - 1 WC mit WC, Dusche, Waschbecken - 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. aller Geräte sowie Platz für einen Essbereich - 5 Zimmer in verschiedenen Größen. (1 Großraum könnte noch leicht abgeteilt werden!) Das Büro ist teilweise klimatisiert und verfügt über eine IT Verkabelung vom Vormieter. (Bodendosen teilweise vorhanden) Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 5

Features

Air Conditioning

Location of object: 1090 Wien

Contact Information

Name: REAS Immobilien
Telephone: +43 664 24 77 08 7
Mobile: -
Website/URL: http://www.reas.at
Email: office@reas.at
Address: Brotfabrik Wien, Absberggasse 31 / Loft 7,
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
REAS Immobilien

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