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NEUBAU! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Simmeringer! + Loggia und Balkon Grünlage

Ad Number: 17011

Price: € 1,090.00

01; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
01.04; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
01.1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
01.3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
01.5; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
01.6; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
03; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
04; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
05; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
06; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
07; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
08; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
09; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
10; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering
11; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien,Simmering

Object Description

Object Number: O2100115458

NEUBAU! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Simmeringer! + Loggia und Balkon Grünlage

1. Neubau, Grünlage

Zur Vermietung gelangt eine exklusive und  perfekt aufgeteilte, sonnige und durchaus ruhig gelegene Neubauwohnung mit 3 Zimmer.

Sie liegt im 1. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen.



2. Lage

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Lidl, Hofer, Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten wie die Simmeringer Hauptstraße und der Huma eleven bietet Ihnen mit über 60 Shops durch die verlängerten Öffnungszeiten, auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen.

Der Autobus 73 A erreicht nach acht Haltestellen oder drei Kilometer die U- Bahn U3 am Simmeringer Platz. Zur Straßenbahn 6, die Richtung Stadtzentrum fährt, sind es 800 Meter. 

Die Gegend ist, obwohl an der Haide gelegen, ganz hervorragend versorgt: Jeweils rund ein Kilometer ist es zum Fachmärkte-Zentrum an der Landwehrstraße, zu den Läden, Schulen und Kindergärten am „Leberberg“ und zum dörflichen Zentrum von Kaiserebersdorf mit Pfarrkirche und Gastronomie.

Mit dem Auto sind es je rund drei Kilometer zu den Exits „Simmeringer Haide“ der Ostautobahn A4 und „Mannswörth“ der Schnellstraße S1.



3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 81 m²  Wohnfläche,  4 m² Loggia u. Balkon 

- Vorzimmer
- Küche (Einbauküche mit Geräten)
- Wohnzimmer
- 2xSchlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne Dusche, 2x Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner)
- Abstellraum
- Separates WC + Waschbecken



4. Aus Liebe zum Auto

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 99,-/ Monat vermietet werden.


5. Kosten

EUR 1090,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM

**Sofort beziehbar.**





Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)

 

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Object Data

Wien,Simmering, Austria
Available 23.07.2021
Living area in m²: 81
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Elevator
Basement

Location of object: 1110 Wien,Simmering

Contact Information

Name: Ehsan Karimian
Telephone: -
Mobile: +43 676 46 46 646
Website/URL: http://www.immo.express
Email: e.karimian@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Deposit: ---
Ehsan Karimian

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