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*** Große sonnige Terrasse*** Letzte freie 2-Zimmer Wohnung für "junges Wohnen"

Ad Number: 232537

Price: € 638.68

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2145 Hausbrunn
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Grundriss23328_1.jpg; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2145 Hausbrunn

Object Description

Object Number: 143305

*** Große sonnige Terrasse*** Letzte freie 2-Zimmer Wohnung für "junges Wohnen"

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet. Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten. Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten. Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt.Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche. KURZ IM ÜBERBLICK Niedrigenergiebauweise 2 - 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 59 m² Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteil zugehöriger Pkw-Abstellplatz Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumen geräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung Fertigstellung im April 2020   Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html   Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.   TOP 5 BALKONWOHNUNG MIT CA. 60M² WOHNNUTZFLÄCHE MIT CA. 8M² GROSSEM BALKON Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohnzimmer und 1 Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. DIE KOSTEN: Monatliche Mietvorschreibung € 638,68 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79 ALLE FREIE WOHNUNGEN IN DEM PROJEKT KÖNNEN SIE GERNE AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.SGN.AT ANSCHAUEN.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Hausbrunn, Austria
Available 18.03.2021
Living area in m²: 59.82
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.54
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A++

Location of object: 2145 Hausbrunn

Contact Information

Name: Silvia Oroszova
Telephone: +43 664 882 856 42
Mobile: -
Website/URL: www.sgn.at
Email: silvia.oroszova@sgn.at
Address: Bahnstraße 25,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Silvia Oroszova

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