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BETRIEBSLIEGENSCHAFT IM NORDEN VON WIEN

Ad Number: 241105

Price: € 2,760,000.00

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Object Description

Object Number: 140320

BETRIEBSLIEGENSCHAFT IM NORDEN VON WIEN

BETRIEBSLIEGENSCHAFT IM NORDEN VON WIEN GRUNDSTÜCKSGRÖSSE LT. GB: 3.500 m2 im Grenzkataster erfasst FLÄCHENWIDMUNG: BI – Bauland Industrie TOPLAGE: Diese Betriebsliegenschaft befindet sich ca. 20 Fahrminuten von Floridsdorf (Am Spitz) entfernt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. BESCHREIBUNG: Modernes Betriebsobjekt Baujahr ca. 2011 bestehend aus 2 Gebäuden mit Halle verbunden. Zustand: aufwändige Bauweise, sehr guter Erhaltungszustand GESAMTNUTZFLÄCHE DER GEBÄUDE INKL. HALLE: CA. 1.380 M2 Die Gebäude beinhalten Büroräumlichkeiten, 15 kleine Aufenthaltsräume mit Dusche und WC für Mitarbeiter, Aufenthaltsräume für Personal, Küchen, Sanitäranlagen und Archive. Die LKW Halle zwischen Hauptgebäude und Nebengebäude  verfügt über 2 Einfahrtstore mit einer Einfahrtshöhe ca. 4,5 m und Breite ca. 4,5 m. Alle Gebäude inkl. Halle sind klimatisiert. Heizung mit Gas und Solarzellen, Alarmanlage Zusätzlich befinden sich auf dem befestigten Grundstück ein Flugdach mit ca 126 m2 und befestigte Parkflächen für LKW und PKW. KAUFPREIS: € 2.300.000,- ZZGL. 20 % UST Der Kaufpreis beinhaltet alle fix eingebauten Einrichtungsgegenstände (z.B. Bäder, Küchen) Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55, oder e-mail vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. BEI INTERESSE ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERNE EIN DETAILLIERTES EXPOSÉ. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.      

Object Data

Leobendorf, Austria
Available kurzfristig nach Vereinbarung

Features

Air Conditioning
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48.11
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2111 Leobendorf

Contact Information

Name: Vera Giljum
Telephone: +43 1 478 93 55
Mobile: -
Website/URL: www.rossoimmobilien.com
Email: vg@rossoimmobilien.com
Address: Widerhofergasse 7 / 12,
1090, Wien
Austria
Agency Fee: 82.800,00 € inkl. 20% USt.
Vera Giljum

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