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2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Ad Number: 310540

Price: € 340,000.00

Image 2; 8 Room(s) House for Sale in 2811 Wiesmath
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Object Description

Object Number: 21523

2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen, uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen Fernblick. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Erdgeschoss (ca. 83 m²) und einer darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²). Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m². Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen. Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die unterschiedlichsten Branchen verwendbar. Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher installiert. 2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert. Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <7.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wiesmath, Austria
Available n.V.
Living area in m²: 197
Room(s): 8
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Furnished

Location of object: 2811 Wiesmath

Contact Information

Name: Friedrich Wanzenböck
Telephone: -
Mobile: +43 664 1547251
Website/URL: www.donauimmo.at
Email: f.wanzenboeck@donauimmo.at
Address: Obere Landstraße 9 / 2,
3500, Krems an der Donau
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Friedrich Wanzenböck

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