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ISTRIEN - Traumhafte Villa mit Pool und guter Lage!

Ad Number: 344747

Price: € 460,000.00

Bild (7); 5 Room(s) House for Sale in 52460 Kaldanija
Bild (6); 5 Room(s) House for Sale in 52460 Kaldanija
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Bild (16); 5 Room(s) House for Sale in 52460 Kaldanija

Object Description

Object Number: 710

ISTRIEN - Traumhafte Villa mit Pool und guter Lage!

Kaldanija ist ein kleines, ruhiges Dorf, das zum Leben und Ausruhen einlädt. Es ist ca. 11 km von der Stadt Umag, ca. 5 km von der Stadt Buje, ca. 1,5 km von der slowenischen Grenze und ca. 5 km vom Strand entfernt. Hier steht eine wunderschöne und neuwertige Villa mit Pool zum Verkauf. Die Villa wurde im Jahr 2018 errichtet und teilt sich auf 2 Etagen auf. Das Grundstück ist eingezäunt und der Garten bietet absolute Privatsphäre. Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (ca. 23m2). Der Pool mit großer Terrasse, ein eigener Parkplatz, Garten und der Blick auf die waldreiche Natur in der Umgebung machen diese Villa zu etwas Besonderem, zur Erholung und für das Leben. Die Villa hat eine Fläche von ca. 187m2, gebaut auf einem Grundstück von ca. 710m2. Erdgeschoss Aufteilung. Wohnzimmer mit Küche ca.38m2, Schlafzimmer ca.11m2, Badezimmer ca.9m2 Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca.30m2 Hof und Treppe zum ersten Stock der Villa. Obergeschoss Aufteilung: Ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit ca.15m2 und zwei weitere Schlafzimmer mit ca.12m2, diese haben jeweils Zugang zu einer Terrasse von ca.20m2 und einem weiteren separaten Badezimmer von ca. 9m2. Der Pool hat eine Fläche von ca.25m2 und die Pooltechnik ca.5m2, überdachte Außenküche mit Grill mit ca.35m2, zwei Parkplätze mit ca.23m2, eine Speisekammer von ca.8m2 mit separatem Außeneingang, der Garten hat eine Fläche von ca. 500m2. Ideal geeignet zur touristischen Vermietung oder zum Eigengebrauch. Die Möblierung kann optional erworben werden. Entfernungen: Meer: ca. 5km Umag: ca.11km Buje: ca. 5km Slowenische Grenze: ca. 1,5km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mein Service an Sie: Besichtigungen Vorort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.

Object Data

Kaldanija, Croatia
Living area in m²: 187
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Swimmingpool
Air Conditioning

Location of object: 52460 Kaldanija

Video

Contact Information

Name: Sabina Makic
Telephone: +43 / 664 157 7475
Mobile: -
Website/URL: www.makic.eu
Email: sabina@makic.eu
Address: Novigradska ul. 30,
52470, Umag
Croatia
Agency Fee: 3.00 %
Sabina Makic

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