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3D- Tour! Citynaher Lifestyle mit Badezugang zum Kaiserwasser - Top Neubauwohnung mit Balkon!

Ad Number: 437906

Price: € 1,313.91

Loggia; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Küche mit Fenster; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Eingangsbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Allgemeiner Garten; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Hubner Immobilien Logo; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 4100

3D- Tour! Citynaher Lifestyle mit Badezugang zum Kaiserwasser - Top Neubauwohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.73 m2 große 3 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage im 22. Bezirk. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein großer Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben! Den Link zur 3-D Tour sende ich Ihnen per Anfrage gerne zu! Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieser wunderschönen Wohnanlage. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - komplett ausgestattete Küche mit Fenster - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Vorraum mit Einbaukasten - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 134,28,--brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 62 brutto. Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift - sonniger Balkon - Gemeinschaftsgarten - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2.04: 3 Zimmer, 1. Stock, Wfl. 96,71 m², Loggia 13,85 m², Monatsmiete € 1.668,60 Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 997,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 196,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 119,45
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Gesamtbetrag 1313,91
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 73.21
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Elevator
Basement
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 38

Location of object: 1220 Wien, Julius Payer Gasse

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Contact Information

Name: Sabine Nanni
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: € 2,989.70
Deposit: € 5,260.00
Einfamilienhaus

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