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CAMPO-GEWERBE: Büro, Studio, Kleingewerbe - 65 m2 im Stadtzentrum von Traismauer

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Object Description

Object Number: 3025

CAMPO-GEWERBE: Büro, Studio, Kleingewerbe - 65 m2 im Stadtzentrum von Traismauer

Am Rande des Stadtzentrums von Traismauer wurden bis Mitte März "Schnip-Schnap" die Haare geschnitten oder in Form gebracht. Aber jetzt steht der ca. 65 m2 große Friseursalon leer und wartet auf seine neuen Nutzer. Auch in der nahen Zukunft wollen die Menschen wieder, oder vielleicht noch intensiver, fesch aussehen und sich von einem Spezialisten in Form bringen lassen. Im großem, im Erdgeschoss gelegenen, Hauptraum ist ausreichend Platz für Ihre Kunden vorhanden. Das Gewölbe darin erzeugt eine eigene Stimmung und trägt zum Wohlfühlen bei. In den Nebenräumen haben Sie genug Stauraum für Ihre notwendigen Arbeitsmaterialien und auch zur Entspannung für Sie und Ihre möglichen Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Am Ende des Ganges stehen auch 2 getrennte WC zur Verfügung. Beheizt wird Ihre künftiger Firmensitz mit einer Zentralheizung die mit einer eigenen Gastherme betrieben wird.  DIE RÄUMLICHKEITEN KÖNNE AB JUNI 2020 IN GERÄUMTEN ZUSTAND ÜBERNOMMEN WERDEN!!!! DURCHSTARTEN MIT EINEN KLEINEN GEWERBEBETRIEB IM ZENTRUM VON TRAISMAUER! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Traismauer, Austria
Available ab Juni 2020

Location of object: 3133 Traismauer

Contact Information

Name: Karl Teicher
Telephone: +43 664 411 29 90
Mobile: +43 664 411 29 90
Website/URL: https://campo-real.com
Email: immo.teicher@yahoo.at
Address: Betriebsgebiet 19,
3153, Eschenau-Rotehau
Austria
Agency Fee: 1.656,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,000.00
Karl Teicher

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