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Das perfekte SeeHaus Mondsee Für pure Freude am Seeleben !

Ad Number: 533850

Price: € 1,241,520.00

Image 2; 5 Room(s) House for Sale in 5310 St. Lorenz
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Object Description

Object Number: 127

Das perfekte SeeHaus Mondsee Für pure Freude am Seeleben !

Sie lieben die Natur, die Weite der Landschaft, die Berge und Hügel. Sie lieben aber besonders auch, wenn es wärmer wird, das kühle Nass. Sie schätzen die pure Sonne und eine überragende Wohnqualität. Dann sind Sie hier richtig. Das neue SeeHaus Mondsee bietet Ihnen das alles in einer wunderbaren Symbiose. Sie genießen hier den Blick auf unbebaute große Wiesenareale, den Schafberg und die Hügel, sonnenumflutet bis zum Sonnenuntergang. Sie begeistern sich am Seepanorama vom Haus oder vom dazugehörigen wenige Schritte entfernten uneinsehbarem Badegrundstück aus. Das neue SeeHaus wird in Ziegel-Massivbauweise im Niedrigstenergiestandard errichtet und optional mit einem Personenlift ausgestattet. Die gekuppelte Bauart (zwischen den einzelnen Häusern ist ein zusätzlicher Dämmblock angeordnet) und die im wesentlichen uneinsichtige Detailgestaltung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Erdgeschoß bietet einen großen Wohn-/Essbereich und ein GästeWC, das Obergeschoß Schlaf-, Sanitär- und Büroräume, das Dachgeschoß den Maxi-Wohnraum mit zwei großzügigen Terrassen, die zum Blick auf das beeindruckende Panorama und die Welt zu Ihren Füßen einladen. Breite Glasfronten sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Die Ausstattung ist edel und auf höchstem Niveau wie auch die Fenster und die raumhohen Türen. Für die Beheizung im Winter und die Kühlung im Sommer sorgt eine hocheffiziente Wasser-Wärmepumpe, die wie die Haustechnik in einem getrennten Gebäude untergebracht ist. Neben einer praktischen Garage, wo Sie selbstverständlich auch Ihren Stromer aufladen können und den Stellplätzen, finden Sie auch einen eigenen Vor- und Hauptgarten. Auf der großzügigen Liegewiese bietet Ihnen ein großer Baum den notwendigen Schatten, das Bootshaus den notwendigen Umkleide- und Stauraum. Direkt am Ufer wird eine neue Plattform und werden breite Stufen ins Wasser errichtet. Der Kiesstrand weist ein sehr angenehmes Gefälle auf. Sichern Sie sich jetzt Ihren Seehaustraum unweit von Salzburg am wunderschönen Mondsee. Als Ihr freundlicher verlässlicher Partner direkt vor Ort stehen wir Ihnen bei Fragen und für einen Besichtigungstermin sehr gerne  -  zumeist auch an Wochenenden  -  unter der Telefonnummer +43 664 3801010 zur Verfügung.      

Object Data

St. Lorenz, Austria
Available 01.01.2021
Living area in m²: 158
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.3
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.83
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 5310 St. Lorenz

Contact Information

Name: Josef Knoblechner
Telephone: +43 664 3801010
Mobile: -
Website/URL: http://www.mondsee-immobilien.at
Email: office@mondsee-immobilien.at
Address: Herzog-Odilo-Strasse 16,
5310, Mondsee
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Josef Knoblechner

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