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Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlage und exklusiver Ausstattung

Ad Number: 545646

Price: € 1,979.28

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Object Description

Object Number: 1047

Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlage und exklusiver Ausstattung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   MODERNE 4-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER WOHNLAGE IN 1090 WIEN Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbaus und bietet auf rd. 120m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: Untere Ebene: Vorraum/Gang, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, großer Raum mit Stiegenaufgang in die obere Ebene, zentral begehbares Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC Obere Ebene: riesiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer   Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung. Alle Fenster und Glasflächen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage in der oberen Etage für angenehme Kühlung.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinie D: rd. 4 Gehminuten entfernt U4 - Rossauer Lände: rd. 5 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 31.05.2020
Living area in m²: 119.52
Room(s): 4

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 43.4
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1090 Wien

Contact Information

Name: Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
Telephone: +43 1 94 51 069
Mobile: +43 676 700 99 39
Website/URL: http://www.dfi.at
Email: anfrage@dfi.co.at
Address: Linzer Straße 377/1-2,
1140, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 6,000.00
Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

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