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Ausbau-Potential im Zentrum von Bruck. - Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus.

Ad Number: 556111

Price: € 580,000.00

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Object Description

Object Number: 270

Ausbau-Potential im Zentrum von Bruck. - Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus.

Dieses historische und laufend gepflegte Eckzinshaus in Bruck bietet sowohl in der Vermietung als auch im baulichen Bereich großes Potential. Durch die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone von Bruck sind die Flächen im Erdgeschoß vor allem für gewerbliche Mieter interessant. Das Objekt ist aktuell Bestandsfrei, somit steht auch Sanierungs- oder Bauvorhaben nichts im Weg. Zuletzt war das Erdgeschoß - aktuell als Restaurant eingerichtet - als Pizzeria in Betrieb.  Im 1. OG befand sich ehemals eine Diskothek, diese ist vom aktuellen Zustand renovierungsbedürftig, könnte jedoch auch zu Wohnraum umgebaut werden. Im 2. OG befindet sich eine derzeit nicht genützte Personalwohnung sowie ein Büro. Das Liegenschaft befindet sich in der Widmung KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,5.   Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Bruck an der Mur, Austria

Features

Furnished

Location of object: 8600 Bruck an der Mur

Contact Information

Name: Wilhelm Rossmair
Telephone: -
Mobile: +43 664 54 24 481
Website/URL: www.aktivit.org
Email: w.rossmair@aktivit.org
Address: Wickenburggasse 12,
8010, Graz
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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