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+++ Lichtdurchfluteter Erstbezug in exklusiver Ruhelage +++

Ad Number: 637077

Price: € 330,000.00

3; Apartment for Sale in 8052 Graz
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15; Apartment for Sale in 8052 Graz

Object Description

Object Number: 45

+++ Lichtdurchfluteter Erstbezug in exklusiver Ruhelage +++

Besichtigen Sie Ihr luxuriöses Eigenheim in absoluter Grünlage! Zum Verkauf steht eine 90 m² Erstbezugswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus (8 Wohnungen) mit Terrasse, Garten, Tiefgarage und Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Umgebung dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihr neues Zuhause! Aufteilung des Objektes: Wohnfläche: ca 85 m² Zimmeranzahl: 2 Schlafzimmer Geschosszahl: 1 Keller: ja Zimmeraufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohn- und Essbereich mit Küche (nicht möbliert), 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Abstellräume, 1 Tiefgarage, 1 Terrasse, 1 Garten Extras: Elektrische Rolläden, Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung HWB: 36 Bauweise: Ziegelmassiv & Vollwärmeschutz Baujahr: 2019/2020 Zustand: Erstbezug Lage: Ruhelage in Einfamilienhausgegend Anbindung: Bus sowie Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Kaufpreis: € 330.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: € 24.000,00 Provision: Provisionsfrei für den Käufer! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für Ihr neue Wohlfühloase! Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) beantwortet werden. Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Lösungen und TOP Konditionen ins Eigenheim!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 85
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78

Location of object: 8052 Graz

Contact Information

Name: Susanne Pichler
Telephone: -
Mobile: +436645164858
Website/URL: http://www.immoviduell.at
Email: office@immoviduell.at
Address: Feldkirchner Straße 11-15,
8054, Seiersberg
Austria
Agency Fee: Free Of Charge
Einfamilienhaus

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