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"Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Meerblick nahe dem Strand"

Ad Number: 647918

Price: € 150,450.00

Wohnbereich - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Schlafbereich - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Wohnbereich - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Küche - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Büro - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Badezimmer - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Terrasse - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Ausblick - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan
Plan - Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Terrasse und Meerblick nahe dem Strand Kauf Liznjan Istrien Kroatien; 4 Room(s) Apartment for Sale in 52204 Ližnjan

Object Description

Object Number: 60573

"Modernes 4 Zimmer Penthouse neben MEDULIN mit Meerblick nahe dem Strand"

Die Moderne 4 Zimmer Penthouse Wohnung liegt sehr schön und ruhig in einem Mehrparteienhaus ca. 500 m vom Meer und dem neu errichteten Strand entfernt. Das Gebäude samt Außenanlage ist komplett mit Materialien höchster Qualität gebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Von der Wohnung aus genießt man einen traumhaften Meerblick bis zur Insel Cres........ Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Parkplatz mit zumindest einem Parkplatz pro Wohnung. DAS ANGRENZENDE MEDULIN - EIN URLAUBSPARADIES MIT WUNDERSCHÖNEN STRÄNDEN, BUCHTEN UND VORGELAGERTEN INSELN LIEGT IM SÜDLICHEN BEREICH ISTRIENS. LIZNJAN IST MIT MEDULIN ZUSAMMEN GEWACHSEN UND IST DER RUHIGERE DER BEIDEN FERIENORTE. IN LIZNJAN ENTSTEHT IM MOMENT EIN NEUER STRANDABSCHNITT DIREKT VOR DEM WOHNOBJEKT DER AUCH ZU FUSS ERREICHBAR IST. DORT ENTSTEHEN LIEGEFLÄCHEN, BARS UND RESTAURANTS, SPIELPLÄTZE, VOLLEYBALLPLATZ U.V.M. ZUM RAUMPROGRAMM: Im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) angekommen betritt man die Wohnung, linker Hand ist eine große Küche (ohne Einbauküche), direkt davor befindet sich der große und helle Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich ein kleines Kinderzimmer oder Büro, eine Gästetoilette, ein weiteres und großes Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche/Toilette/Waschtisch/WM-Anschluss/Handtuchwärmer und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. ZUR AUSSTATTUNG: - Moderne Bäder mit hochwertigen italienischen Fliesen und namhaften Armaturen - Große Sonnenterrasse mit Meerblick - Parkplatz - Hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen - Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Klimaanlage und Heizung in Vorbereitung - Warmwasser über Boiler SONSTIGES: Im Falle einer späteren Vermietung kann die beim Kauf bezahlte Umsatzsteuer von 25% (ist im Kaufpreis inkludiert) gegen verrechnet werden! Die Einnahmen aus Vermietung von Ferienimmobilien sind in Kroatien steuerbegünstigt. Eine kostengünstige Verwaltung der Wohnung mit samt Management der Vermietung kann bei Bedarf auch vor Ort in Anspruch genommen werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Ližnjan, Croatia
Available 19.11.2020
Living area in m²: 83
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 52204 Ližnjan

Contact Information

Name: Siegfried Seidl
Telephone: +43 6644120946
Mobile: +43 664 4120946
Website/URL: http://www.miareal.at
Email: office@miareal.at
Address: Bachsiedlung 11,
5166, Perwang am Grabensee
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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