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Neubau-Geschäftslokal im "Quartier 4"

Ad Number: 661734

Price: € 1,075.00

Visualisierung Bauabschnitt 01; Industry for Rent in 8053 Graz
Visualisierung "Quartier 4"; Industry for Rent in 8053 Graz
Baufortschritt 02/2021; Industry for Rent in 8053 Graz
Geschäftsflächen Ecke Grillweg; Industry for Rent in 8053 Graz
Geschäftsflächen Innenansicht Ecke Grillweg; Industry for Rent in 8053 Graz
Grundriss Top 2.0, Top 3.1 und Top 3.2 - BA01; Industry for Rent in 8053 Graz
Grundriss Top 2.0 - BA01 als Gastrofläche; Industry for Rent in 8053 Graz

Object Description

Object Number: 415

Neubau-Geschäftslokal im "Quartier 4"

I. STANDORTBESCHREIBUNG: Das markante Wohnbauprojekt “Quartier 4“ befindet sich im Bezirk Straßgang am Grillweg. Das Projekt umfasst ca. 600 Wohneinheiten und Geschäftsflächen im Erdgeschoß. Die werbewirksamen Geschäftseinheiten verfügen über ausreichend Freistellplätze und eignen sich für Handel, Gastronomie und Büro. Die Baufertigstellung von Bauabschnitt 01 ist mit ca. November 2021 geplant, die Baufertigstellung von Bauabschnitt 02 erfolgt mit ca. März 2022. II. VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN - Bauabschnitt 01+02: 1. BAUABSCHNITT 01 - verfügbare Einheiten von ca. 86 m² bis ca. 256 m²: - TOP 1.1: ca. 86,51 m², werbewirksam am Grillweg gelegen - TOP 1.2: ca. 135,16 m², werbewirksam am Grillweg gelegen (kombinierbar mit Top 1.1 zu ca. 221,51 m²) - TOP 2.0: ca. 256,73 m², werbewirksame Ecklage am Grillweg, Möglichkeit für Gastgarten mit ca. 135 m² - TOP 3.1: ca. 105,68 m², stark frequentierte Lage am Platz, Möglichkeit für Gastgarten - TOP 3.2: ca. 118,64 m², stark frequentierte Lage am Platz, Möglichkeit für Gastgarten (kombinierbar mit Top 3.1 zu ca. 224 m²) - Fertige Raumhöhe: ca. 3,25 m - Lagerflächen/Technikräume im Untergeschoß möglich - 21 Freistellplätze, weitere in der Tiefgarage möglich 2. BAUABSCHNITT 02 - verfügbare Einheit mit ca. 152,76 m²: - Geschäftsfläche: ca. 152,76 m² - Raumhöhe: ca. 3,25 m - 5 Freistellplätze, weitere in der Tiefgarage möglich III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% UST.: Miete: auf Anfrage Fertigstellung: Bauabschnitt 01 ca. 11/2021, Bauabschnitt 02 ca. 03/2022 Anbot unverbindlich und freibleibend.

Object Data

Graz, Austria

Location of object: 8053 Graz

Contact Information

Name: Cornelia Trantura
Telephone: -
Mobile: +436645303613
Website/URL: www.schlager-immobilien.at
Email: cornelia.trantura@schlager-immobilien.at
Address: Wetzelsdorfer Straße 76,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
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