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360° Wohnungsrundgang online! LENAU TERRASSEN: Einzigartiges Panorama & 1. Monat gratis!

Ad Number: 688617

Price: € 869.00

Flur; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnküche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Lenau Terrassen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Loggia Aussicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussenansicht Lenau Terrassen (5); 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Dachgarten Lenau Terrassen (14); 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Lenau Terrassen3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussenansicht Lenau Terrassen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 5927

360° Wohnungsrundgang online! LENAU TERRASSEN: Einzigartiges Panorama & 1. Monat gratis!

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen phantastische Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Kitzberger im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoß Wohnung Top 13.02: Zweiraumwohnung mit 57,30 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich - 17 m² Außenbereich - Kellerabteil Neugierig? Besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 667,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 869
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 57.3
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 18
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.62
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz, Lastenstraße 23

PDF Documents

FOLDER _ LENAU TERRASSEN
Einrichtungsbeispiele _ LENAU TERRASSEN
Pläne _ LENAU TERRASSEN

Video

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9, 9
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,610.00
Roman Dirisamer, MBA

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