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RUHIGES ANWESEN ca.2,7 ha - MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER - MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG

Ad Number: 694604

Price: € 950,000.00

Image 2; House for Sale in 8311 Markt Hartmannsdorf
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Object Description

Object Number: 3155

RUHIGES ANWESEN ca.2,7 ha - MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER - MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten NIEDRIGENERGIE - GEBÄUDEN. Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem LANDWIRTSCHAFTLICH NUTZBAREN ANWESEN.  Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden. WIDMUNGEN DER FLÄCHEN: Bauland: ca. 2.500 m² angrenzeder Wald: ca. 4.000m² Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m² GEBÄUDE - 1:  BJ 1995  KOMPLETT SANIERT BJ 2013 WOHNEINHEITEN 2:  je. ca. 150m² Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw. zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m². GEBÄUDE - 2:  BJ 1995  KOMPLETT NEU ERRICHTET BJ 2013 Wohneinheiten: 1  ca. 90m² Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden ) TECHNIK ENERGIE: Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. + drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden. VIEHHALTUNG ERLAUBT ! Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten. VP = VB Verhandlungsbasis ! Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren. IMMO AGENCY  DI WOLFGANG HÖLLER   TEL. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

Object Data

Markt Hartmannsdorf, Austria
Living area in m²: 430
Number of cars for parking: 5

Features

Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 38
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.4
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A++

Location of object: 8311 Markt Hartmannsdorf

Contact Information

Name: Wolfgang Höller
Telephone: -
Mobile: +43 660 168 80 13
Website/URL: -
Email: hoeller@immoagency.at
Address: Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17,
1050, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wolfgang Höller

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