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Luxuriöse und ruhige Gartenwohnung mitten in Mödling- Provisionsfrei!

Ad Number: 696292

Price: € 1,195,000.00

Image 2; 5 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
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Object Description

Object Number: 4852

Luxuriöse und ruhige Gartenwohnung mitten in Mödling- Provisionsfrei!

TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG In bester zentraler Lage von Mödling entstehen 8 hochwertige und moderne Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen von 44– 175m² sowie 12 Garagenplätze mit einem Elektroladeplatz. Baubeginn ist im Frühjahr 2020; die FERTIGSTELLUNG IST FÜR HERBST 2021 geplant.   ES WERDEN IN DEN NÄCHSTEN 2 JAHREN KEINE WEITEREN BAUPROJEKTE IN MÖDLING REALISIERT, DA EIN BAUSTOPP SEITENS DER GEMEINDE AUSGESPROCHEN WURDE!!   Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Der Abverkauf der Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach Bauträgervertragsgesetz! DETAILS ZU TOP 1: - Kaufpreis: EUR 1.195.000,-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      - Wohnnutzfläche 174,86m² - 5 Zimmer - 2 Balkone 33,02m² - Garten 187,30m² - zugeordnetes Kellerabteil - Garagenplatz EUR 27.500,-   Im hinteren und ruhigen Wohbautrakt befindet sich im EG diese Gartenwohnung mit 174,86 M² WOHNNUTZFLÄCHE. Über die sehr geräumige Wohnküche (62,59m²) gelangt man direkt auf große TERRASSE (23,44M²) und über 3 Stufen weiter in den HAUPT-GARTEN MIT EINER FLÄCHE VON 143,44M². Ebenso erreicht man den Balkon mit insgesamt 9,58m² auf der gegenüberliegenden Seite über einen direkten Ausgang der Wohnküche.   WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 2 - (142,63m²) Wohnung mit 4 Zimmern + 3 Balkone (31,58m²) - EUR 895.000,- Top 3 - (44,77m²) Wohnung mit 2 Zimmern + Balkon (12,22m²) - EUR 289.000,- Top 4 (50,90m²) Wohnung mit 2 Zimmer + Balkon (3,68m²) EUR 315.000,- Top 5 (76,62m²) Wohnung mit 3 Zimmer - BEREITS VERKAUFT! Top 6 (62,90 m²) Wohnung mit 3 Zimmer + Balkon (11m²) EUR 415.000,- Top 7 (95,86m²) Wohnung mit 3 Zimmer + 2 Balkone (15,0m²) EUR 595.000,- Top 8 (193,12m²) DG Wohnung mit 5 Zimmern und 66,26m² Terrasse - BEREITS VERKAUFT!   NÄHERE DETAILS ZU DEN EINZELNEN WOHNUNGEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!    MICHAEL ALTMANN_, MOBIL: _+4369914141818_, MAIL: _M.ALTMANN@ADVANTA.AT_, STEHT FÜR EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH SOWIE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.250mKlinik <9.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <5.000mStraßenbahn <5.250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Mödling, Austria
Living area in m²: 175.73
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Garden

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2340 Mödling, Enzersdorfer Straße

PDF Documents

CMP_Kurzreport_2405__1_

Contact Information

Name: Michael Altmann
Telephone: +43 1 409 84 00
Mobile: +4369914141818
Website/URL: -
Email: m.altmann@advanta.at
Address: Lerchenfelder Straße 88-90,
1080, WIen
Austria
Agency Fee: Free Of Charge
Michael Altmann

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